Remarks:

Plain-pied SANS voisin arrière! Secteur familial et emplacement exceptionnel où TOUT est accessible à pied : train de banlieue, école primaire de la Seigneurie, parc équestre, terrain de soccer, pickleball, garderie, bibliothèque, aréna, piste cyclable, école secondaire, golf le Blainvillier, épicerie et gym. La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain et 2 bureaux idéaux pour le télétravail. Accès rapide au Boul. Labelle et à l'A-15 (5 min). Ne cherchez plus, vous avez trouvé!

Plain-pied idéal pour premiers acheteurs -- Tranquillité et commodités au rendez-vous !

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un plain-pied situé dans un secteur familial recherché, sans aucun voisin à l'arrière pour une paix d'esprit absolue.

Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied :

Transport : train de banlieue à distance de marche.

Éducation : école primaire de la Seigneurie, école secondaire et garderie.

Loisirs : parc équestre, terrains de soccer et de pickleball, aréna, bibliothèque, piste cyclable et golf Le Blainvillier.

Services : épicerie, gym et commerces du boulevard Labelle.

La maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 bureaux distincts -- parfaits pour le télétravail ou les besoins d'une jeune famille. Accès rapide au boulevard Labelle et à l'autoroute 15 (à seulement 5 minutes).

Un coup de coeur assuré pour son emplacement, son espace et son potentiel!

Inclusions: Tringles et stores, lave-vaisselle (en fin de vie), appareils pour l'étang extérieur, support à TV.

Exclusions : Toutes les télévisions + support à télévision CAC au sous-sol.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Lot: Fenced
Property or unit amenity: Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train
Roofing: Asphalt shingles
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement, French door
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,985
School Tax: $351
Annual Tax Amount: $3,336

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $198,400
Building Assessment: $372,600
Total Assessment: $571,000

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 2
Built in: 1988
Lot Depth: 105.0 Feet
Lot Frontage: 51.0 Feet
Lot Size: 5304.00 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.63 m x 1.65 m
Living - Irregular Ground Level 4.19 m x 4.45 m
Dining - Irregular Ground Level 4.32 m x 3.25 m
Kitchen Ground Level 3.40 m x 3.17 m
Bathroom Ground Level 3.05 m x 2.95 m
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 5.94 m x 3.71 m
Bedroom Ground Level 4.14 m x 4.50 m
Other - Irregular Ground Level 1.98 m x 2.95 m
Bedroom Basement Level 4.42 m x 3.17 m
Bedroom Basement Level 4.50 m x 3.17 m
Office Basement Level 2.69 m x 2.79 m
Office Basement Level 3.91 m x 3.89 m
Bathroom Basement Level 2.51 m x 1.80 m
Storage Basement Level 2.51 m x 1.45 m
Laundry - Irregular Basement Level 4.98 m x 4.42 m
Other - Irregular Basement Level 3.58 m x 3.35 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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