Remarks:

Maison entretenue avec soin située dans un secteur recherché de Blainville. Elle vous offre toutes les caractéristiques prisées : 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 1 garage et un sous-sol fini. Vous aurez également accès à une belle grande cour intime et clôturée. Toiture refaite en 2025. À proximité de l'école Henri-Dunant, du Parc récréo-aquatique, de la bibliothèque, du IGA, Super C, bibliothèque et de l'accès 117/autoroute 15 à moins de 2 minutes. Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Située dans un secteur familial et recherché de Blainville, cette propriété soigneusement entretenue vous offre exactement ce que les acheteurs recherchent : espace, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure invitante et son entretien irréprochable. À l'intérieur, la maison propose une configuration idéale pour la vie de famille. L'étage comprend trois chambres de belles dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Une quatrième chambre au sous-sol offre une flexibilité appréciable : bureau à domicile, chambre d'invités ou espace pour adolescent.

Vous bénéficierez également de deux salles de bain complètes ainsi que d'une salle d'eau, un atout majeur au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle familiale, un cinéma maison ou une salle de jeux.

Le garage pratique complète parfaitement l'ensemble, offrant rangement et confort en toute saison.

À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour intime et entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont la toiture refaite en 2025, vous offrant paix d'esprit pour les années à venir.

Un emplacement stratégique

La propriété est idéalement située à proximité de :

École Henri-Dunant

Parc récréo-aquatique de Blainville

Bibliothèque Paul-Mercier

IGA

Super C

Le tout avec un accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15, à moins de deux minutes -- un avantage considérable pour les déplacements quotidiens.

Cette propriété combine parfaitement confort, localisation et entretien exemplaire.

Une opportunité à ne pas manquer -- elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Inclusions: hotte, climatiseur mural et sa manette, tous les luminaires, tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ouvre porte de garage et sa manette, congélateur du sous-sol, table à manger et chaises extérieures

Building Features:

Style: Detached
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Roofing: Asphalt shingles
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,522
School Tax: $412
Annual Tax Amount: $3,934

Expenses:

Electric: $1,760

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $258,300
Building Assessment: $404,100
Total Assessment: $662,400

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2009
Lot Size: 6380.00 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Living Ground Level 3.71 m x 4.27 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.71 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 3.89 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.52 m x 2.29 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.68 m x 4.37 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 1.98 m x 0.94 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 2.77 m x 3.33 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.00 m x 3.33 m Flooring: Wood
Bathroom Basement Level 3.45 m x 2.72 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 3.40 m x 4.57 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 2.51 m x 3.73 m Flooring: Concrete
Bathroom Basement Level 2.46 m x 2.77 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 2.72 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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