Remarks:

Unité de coin de 1304 pi² sur 2 étages offrant 3 chambres, rez-de-jardin avec terrasse privée et espace clôturé, 2 stationnements, disponible dès maintenant. Très lumineuse, ambiance chalet, foyer au gaz, cuisine avec îlot/comptoir-lunch, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, beaucoup de rangement, peinture rafraîchie et plancher de bois. Aires communes : piscine creusée, spa, tennis, basketball, pétanque, parc enfants, coin feu et navette gratuite vers le ski. À deux pas de la piste cyclable et des sentiers, à distance de marche du Vieux Village et à 3 minutes de la montagne. Voir "Addenda" pour description complète!

Bienvenue au 130 Boul. de Bromont, unité #101.

***2 stationnements***
***Unité de coin de 1304 PC sur 2 étages avec 3 chambres***
***Rez-de-jardin avec terrasse privée***
***Disponible dès maintenant

Offrez-vous l'art de vivre à Bromont dans cette superbe unité de coin de 1304 pi², très lumineuse, située en rez-de-jardin et entièrement équipée. Dès l'entrée, on ressent une ambiance accueillante et conviviale, avec une configuration qui donne l'impression de vivre dans un chalet!

À l'étage, 3 chambres offrent tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, devient le point de rassemblement parfait après une journée de ski ou de plein air. En été, la porte française s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de longues soirées au soleil.

La cuisine fonctionnelle et bien pensée, propose un îlot avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement. Le condo comprend 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, 3 grandes chambres à coucher, beaucoup de rangement, en plus de 2 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées, incluant un rafraîchissement de peinture complète et un plancher en bois qui ajoute chaleur et caractère.

Espace "terrain" privé :
Rez-de-jardin clôturé, intime et paisible
Grande terrasse en pavé uni, avec un superbe ensoleillement

Aires et services communs (style resort!) :
Piscine extérieure creusée, chauffée au sel
Spa
Terrains de tennis, basketball et pétanque
Parc et modules pour enfants
Balançoires, aire détente, coin feu / foyer extérieur et même potager
Service de navette gratuit vers la station pour le ski alpin

À proximité :
Sentiers de randonnée et pistes cyclables (à deux pas)
Vieux Village de Bromont à distance de marche : boutiques, restos, ambiance unique
Bromont, montagne d'expériences à seulement 3 minutes (ski, vélo, glissades et plus)
Golfs à proximité : Golf Le Royal Bromont, Golf des Lacs, Golf Le Parcours du Vieux Village, Golf du Château

Une propriété clé en main, lumineuse, pratique et parfaitement située, que ce soit pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre ou pour profiter pleinement de Bromont en toutes saisons.

Inclusions: Vendu tel quel : Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, foyer au gaz naturel, thermopompe murale avec manette, échangeur d'air.

Exclusions : Vendu tel quel

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Common areas, Fitness room, Outdoor pool, Hot tub/Spa
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Parking: Driveway
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Air exchange system, Sprinklers, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Golf, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing
Roofing: Asphalt shingles
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,260
School Tax: $312
Annual Tax Amount: $3,572

Expenses:

Condo Fees: Monthly

Property Assessemnt:

Building Assessment: $472,100
Total Assessment: $472,100

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2006
Floor Space (approx): 121.2 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 1.35 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Storage Ground Level 1.35 m x 1.75 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.62 m x 4.45 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.62 m x 3.25 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.00 m x 3.25 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 2.01 m x 2.08 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.93 m x 3.10 m Flooring: Carpet
Bedroom 2nd Level 3.86 m x 2.87 m Flooring: Carpet
Bedroom 2nd Level 4.04 m x 3.73 m Flooring: Carpet
Bathroom 2nd Level 2.03 m x 3.94 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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