Remarks:

Un bi-génération d'exception sur 33 207 pi², où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Un vrai havre de paix.

Imposante propriété intergénérationnelle conçue pour une cohabitation harmonieuse, tout en préservant l'intimité de chacun.

Suite à un projet d'agrandissement majeur fait en 2018, elle offre à vos parents un 4 ½ entièrement indépendant, lumineux, avec de grandes fenêtres, une terrasse privée, rangement, garage et monte-personne, le tout pensé pour le confort et l'accessibilité.

Implantée sur un terrain exceptionnel de 33 207 pi², cette propriété est un véritable havre de paix, aménagé pour profiter pleinement de toutes les saisons : terrasse couverte avec toiles et micas, foyer extérieur, cuisine d'été avec hotte et BBQ en inox, piscine chauffée au sel et cabanon.

Résidence principale

Dès l'entrée, les espaces sont généreux et bien pensés. Le rez-de-chaussée regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, on retrouve la chambre principale avec salle de bain privée ainsi que la salle de lavage.
Le niveau jardin comprend deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau, porte à installer), une grande pièce de rangement en cèdre et une salle d'eau.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale idéale pour adolescents ou cinéma maison, une salle de bain avec douche, une salle de jeux avec bar, ainsi qu'une entrée extérieure indépendante offrant un accès direct.

Les grands avantages
* Garage double avec plancher d'époxy
* Troisième garage simple avec accès direct à l'intergénération (escalier ou monte-personne)
* Système central à air pulsé converti à l'électricité, avec fournaise et thermopompe centrale neuves (juin 2025)
* Thermos de fenêtres remplacés en 2024 (confort et efficacité énergétique)
* Génératrice (autonomie partielle en cas de panne)
* Entrée électrique 400 ampères

Appartement intergénération

Près de 1 000 pi² habitables, finitions soignées, planchers de bois franc, luminosité exceptionnelle et vue dégagée. Cuisine avec comptoirs et îlot de quartz, aire ouverte, foyer au gaz propane et grande terrasse couverte avec rangement saisonnier.

Une propriété rare, complète et impeccable.

Un véritable havre de paix.

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, rideaux, foyer ext. au propane , 1 monte-personne, génératrice, toiles & micas des 2 terrasses, cuisine BBQ ext. en INOX ,tablettes, PAX Chambres Maîtres, PAX garage, piscine & accessoires, 2 parasol, thermopompe piscine, tracteur gazon Craftman, 4 supports télévision (aréna), mini-frigo et cellier salle de jeu. INTERGÉNÉRATION; Refrigérateur en inox, plaque de cuisson, four encastré, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle. Piscine Trévi 2015.

Exclusions : Table de hockey et asscessoires, banc d'estrade, Bar, 4 téléviseurs dans l'aréna, spa.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Building's distinctive features: Intergenerational - Other
Distinctive Features: Other
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Double width or more
Lot: Landscaped
Mobility impaired accessible: Stair lift
Parking: Garage
Pool: Heated
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Electric garage door opener, Central heat pump
Proximity: Daycare centre, Elementary school
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 22.8 x 9.8 METRE
Topography: Flat
View: Panoramic
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Window Type: Casement
Windows: Aluminum, PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Dual energy, Electricity, Propane
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $4,802
School Tax: $527
Annual Tax Amount: $5,329

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $166,700
Building Assessment: $661,300
Total Assessment: $828,000

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 1993
Irregular: Yes
Lot Depth: 45.72 Metre
Lot Frontage: 65.65 Metre
Lot Size: 3086.20 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 5.79 m x 5.59 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 4.83 m x 2.77 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 3.91 m x 4.32 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 5.89 m x 3.78 m Flooring: Ceramic
Bathroom 2nd Level 3.35 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Laundry 2nd Level 1.52 m x 3.28 m Flooring: Ceramic
Office - Irregular 4.06 m x 3.78 m Flooring: Parquetry
Bedroom - Irregular 4.22 m x 3.25 m Flooring: Parquetry
Powder room 2.34 m x 0.81 m Flooring: Ceramic
Other 2.21 m x 2.77 m Flooring: Parquetry
Family - Irregular Basement Level 6.35 m x 5.18 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 1.75 m x 2.79 m Flooring: Laminate floor
Other - Irregular Basement Level 9.75 m x 4.93 m Flooring: Laminate floor
Workshop - Irregular Basement Level 5.16 m x 6.38 m Flooring: Concrete

Intergenerational Unit Rooms:

Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 3.38 m x 3.96 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.61 m x 3.20 m Flooring: Wood
Living - Irregular 2nd Level 4.47 m x 3.35 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular 2nd Level 3.58 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.11 m x 4.09 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular 2nd Level 4.47 m x 2.87 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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