Remarks:

Découvrez ce lumineux condo situé dans un secteur calme et bien établi de Granby, à proximité des services, écoles et axes routiers. Cette propriété offre une aire de vie fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. La cuisine moderne s'ouvre sur le salon, tandis que le balcon privé constitue un espace idéal pour profiter des belles journées.

Découvrez ce magnifique condo moderne, construit en 2023, et occupé par un seul locataire depuis sa livraison. Situé dans l'un des secteurs les plus récents et recherchés de Granby, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier paisible, sécuritaire et très familial.

Caractéristiques du condo :
- 3 chambres à coucher spacieuses et polyvalentes
- 1 salle de bain moderne au design contemporain
- Aires de vie très lumineuses grâce à une fenestration abondante
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Électroménagers inclus : un avantage rare et pratique
- 2 stationnements extérieurs inclus
- Espace de rangement supplémentaire

Atouts du secteur :
- Quartier récent, calme et parfait pour les familles
- À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels - Accès facile aux principaux axes routiers
- Environnement sécuritaire et convivial, idéal pour un mode de vie équilibré

Ce qui distingue cette location :
- Construction 2023 -- immeuble toujours comme neuf
- Seulement un locataire depuis la construction
- Emplacement stratégique dans un secteur en forte demande

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT!

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Inclusions: Électroménagers (frigidaire, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse), balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Pressed fibre
Washer/Dryer (installation): Other
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,197
School Tax: $174
Annual Tax Amount: $2,371

Expenses:

Condo Fees: $220 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $41,000
Building Assessment: $259,000
Total Assessment: $300,000

Property Features:

Bedrooms: 0+3
Bathrooms: 1
Built in: 2023
Floor Space (approx): 1165.78 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Living - Irregular 2nd Level 4.04 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular 2nd Level 3.12 m x 3.30 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular 2nd Level 3.35 m x 2.62 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 2.49 m x 3.30 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.15 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 2.01 m x 3.10 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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