Remarks:

Magnifique condo situé au coeur du secteur historique de La Prairie, un quartier recherché pour son charme, son ambiance unique et sa qualité de vie. À distance de marche des restaurants, cafés, commerces et un accès rapide aux autoroutes, l'emplacement est tout simplement idéal. L'unité offre deux chambres à coucher aux dimensions généreuses, parfaites pour une vie confortable, que ce soit pour une famille, un couple ou le télétravail. Vous serez charmé par la très grande cuisine, un espace central convivial offrant la possibilité d'y aménager un superbe coin café pour les amateurs de moments gourmands. Une visite saura vous convaincre

L'immeuble est présentement loué à des locataires très respectueux et soigneux. Toutefois, un engagement écrit des locataires a été signé, confirmant qu'ils quitteront à l'échéance du bail, offrant ainsi une belle flexibilité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Bienvenue à ceux qui recherchent une propriété alliant charme, emplacement et qualité de vie. Cette magnifique unité de condo est située au coeur du secteur historique de La Prairie, un emplacement enchanteur qui séduit dès les premiers instants.

L'immeuble comprend deux espaces de stationnement cadastrés, ainsi qu'un espace de rangement, des atouts recherchés et rares dans le secteur. En saison estivale, vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine, parfaite pour savourer pleinement les journées ensoleillées.

Une opportunité unique dans un environnement aussi charmant que convoité.

Inclusions: Laveuse sécheuse, Micro Onde, Pôle & Rideau appartenant au propriétaire, Luminaires

Exclusions : Tablettes & biens des locataires

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Bathroom: Ensuite powder room
Cadastre - Parking: Driveway
Driveway: Asphalt
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Intercom, Wall-mounted heat pump
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,933
School Tax: $199
Annual Tax Amount: $2,132

Expenses:

Condo Fees: $443 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $102,900
Building Assessment: $298,600
Total Assessment: $401,500

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2005
Floor Space (approx): 105.3 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer 3rd Level 2.95 m x 1.27 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular 3rd Level 4.19 m x 4.09 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 3rd Level 3.25 m x 2.64 m Flooring: Ceramic
Walk-in Closet 3rd Level 1.47 m x 1.91 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular 3rd Level 4.45 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 3rd Level 4.52 m x 3.17 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular 3rd Level 4.32 m x 3.07 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular 3rd Level 3.53 m x 3.86 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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