Remarks:

CLÉ EN MAIN -- Charmante maison à paliers multiples, située dans un secteur familial très recherché de La Prairie, à proximité du nouveau centre d'achat et des axes routiers. La propriété offre une belle luminosité, de grandes pièces, ainsi que des planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées, dont une toiture remplacée (2024), trois unités murales, ainsi qu'une salle de bain complète récemment aménagée au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée, avec patio en bois et pergola, idéale pour recevoir. Rangement pratique au garage.

La propriété comprend deux (2) chambres situées à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète à ce niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie à aire ouverte, favorisant une circulation fluide et fonctionnelle. Les revêtements de sol en bois franc se retrouvent tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien rigoureux au fil des années et bénéficie d'équipements contribuant au confort quotidien, notamment trois (3) systèmes muraux de climatisation et de chauffage, ainsi qu'un revêtement de toiture ayant été remplacé.

Le sous-sol offre une chambre additionnelle, un grand espace salon polyvalent et une salle de bain complète récemment rénovée. Le garage est aménagé avec un plancher en époxy et comprend un espace de rangement supplémentaire à l'arrière. L'aménagement extérieur inclut une cour clôturée, un espace terrasse en bois agrémenté d'une pergola, convenant autant à la détente qu'aux réceptions.

À qui la chance ?

Inclusions: -Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, stores et luminaires.

Exclusions : -Laveuse et sécheuse.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Whirlpool bath
Driveway: Asphalt, Double width or more
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced
Parking: Driveway, Garage
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Private yard, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Cross-country skiing, Public transportation
Renovations: Heating, Roof covering, Bathroom
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Size: 32.8 x 28.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Guillotine
Windows: PVC
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,352
School Tax: $394
Annual Tax Amount: $3,746

Expenses:

Electric: $1,800

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $318,900
Building Assessment: $245,800
Total Assessment: $564,700

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 1988
Irregular: Yes
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 53.4 Feet
Lot Size: 5331.36 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.45 m x 2.41 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.40 m x 2.64 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 4.52 m x 2.74 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 4.22 m x 3.61 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.53 m x 2.67 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.49 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Playroom - Irregular Basement Level 5.11 m x 4.85 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular Basement Level 3.78 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 4.09 m x 1.60 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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