Remarks:

Propriété offrant une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle. La propriété se distingue par son foyer double face, ses planchers de bois franc et ses espaces de vie bien pensés, à la fois chaleureux et fonctionnels. Balcon enveloppant idéal pour profiter de l'environnement paisible. Secteur tranquille situé dans un cul-de-sac, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre. Très grand terrain plat, entièrement aménagé, avec garage et beaucoup d'espace de rangement. Accès à la plage et au lac Équerre. Proximité des services, des activités de plein air et des centres de ski.

Propriété offrant une fenestration abondante qui procure une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Les aires de vie sont bien proportionnées et soigneusement aménagées afin d'offrir un milieu de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et accueillant. Le foyer double face constitue un élément central de la propriété, créant une ambiance conviviale autant au salon qu'aux espaces adjacents, tandis que les planchers de bois franc ajoutent cachet et durabilité.

Le balcon enveloppant permet de profiter pleinement de l'environnement paisible et boisé, idéal pour les moments de détente ou les réceptions en toute intimité. Située dans un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un secteur calme et recherché, assurant tranquillité et qualité de vie, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre.

Le terrain, très grand, plat et entièrement aménagé, offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent bonifier la fonctionnalité de la propriété. Accès à la plage et au lac Équerre, parfait pour profiter des activités nautiques et du plein air. Emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des centres de ski, des parcs et de nombreuses activités récréatives, faisant de cette propriété une opportunité rare dans le secteur.

Inclusions: Tous les meubles et électroménager, vaisselle, génératrice dans le garage , certains outils du garage

Exclusions : Effets personnels des vendeurs. Certaines décorations.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace, Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Wood
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Pressed fibre
Size: 12.32 x 15.05 METRE
Topography: Flat
Water (access): Access
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,375
School Tax: $284
Annual Tax Amount: $3,659

Expenses:

Electric: $2,420

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $71,400
Building Assessment: $330,600
Total Assessment: $402,000

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 2
Built in: 2001
Irregular: Yes
Lot Depth: 74.04 Metre
Lot Frontage: 25.0 Metre
Lot Size: 4981.50 Square Metres
Zoning: RESI

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 5.51 m x 3.86 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.99 m x 2.92 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.76 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.03 m x 1.91 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.42 m x 3.68 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 3.68 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Basement Level 3.28 m x 3.12 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 2.90 m x 2.69 m Flooring: Laminate floor
Family - Irregular Basement Level 5.89 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.77 m x 2.54 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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