Remarks:

Superbe propriété riveraine offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située en bord de l'eau, cette résidence se distingue par son architecture élégante, sa façade en pierre et son environnement paisible. Les espaces de vie sont lumineux et bien pensés, avec une cuisine chaleureuse en bois massif, vaste îlot central et fenestration abondante. Salle à manger conviviale et salon invitant, parfaits pour recevoir. La maison propose plusieurs chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Cour intime avec terrasse, idéale pour profiter de la vue et de la tranquillité du plan d'eau.

Cette propriété d'exception en bord de l'eau offre un cadre de vie rare, combinant élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel privilégié. Dès l'arrivée, la façade en pierre et les vues aériennes mettent en valeur l'implantation harmonieuse de la résidence sur son terrain, avec un accès direct au plan d'eau et une vue dégagée sur les environs.

À l'intérieur, les espaces sont généreux et baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante sur plusieurs côtés.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où la cuisine occupe une place centrale. Celle-ci se distingue par ses armoires en bois massif, son grand îlot avec places assises, ses électroménagers encastrés et ses vastes surfaces de travail, idéales autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une atmosphère fluide et chaleureuse.

Le salon, doté de planchers de bois et d'un aménagement polyvalent, constitue un espace confortable pour la détente. L'escalier central relie harmonieusement les niveaux et ajoute une touche de caractère à l'ensemble.

À l'étage, on retrouve plusieurs chambres de bonnes dimensions, lumineuses et bien aménagées. La chambre à coucher principale se démarque par son volume, son plafond mansardé et son ambiance apaisante. Un espace bureau pratique, avec rangement intégré, répond parfaitement aux besoins de télétravail ou d'organisation familiale.

Les salles de bains présentent un design soigné avec des matériaux actuels, incluant baignoire, douche vitrée et mobilier fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, la cour arrière intime avec terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau et des beaux jours. Que ce soit pour les repas extérieurs, la détente ou les activités nautiques, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence clé en main, dans un secteur recherché, offrant un style de vie paisible en harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité des services.

Inclusions: Les stores, les luminaires, les électroménagers qui sont encastrés, four doubles, lave-vaisselle , plaque de cuisson meuble au walk-in.

Exclusions : Les quais, support de télévision, support instruments, tablette décorative, miroir au sous-sol.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Distinctive Features: Other, No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway: Double width or more, With outside socket
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Built-in, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Private yard
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, ATV trail, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Size: 42.0 x 40.0 Feet
View: View of the water, Panoramic
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,742
School Tax: $415
Annual Tax Amount: $4,157

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $130,600
Building Assessment: $632,900
Total Assessment: $763,500

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Built in: 1950
Irregular: Yes
Lot Depth: 85.0 Feet
Lot Frontage: 60.0 Feet
Lot Size: 5099.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.13 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 4.27 m x 3.66 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 4.27 m x 3.66 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 3.05 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 3.66 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.35 m x 4.88 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.66 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 3rd Level 3.96 m x 3.05 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular 3rd Level 5.18 m x 7.01 m Flooring: Wood
Walk-in Closet - Irregular 3rd Level 2.44 m x 1.22 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 3rd Level 2.13 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 8.23 m x 6.71 m Flooring: Wood
Laundry - Irregular Basement Level 3.05 m x 3.05 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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