Remarks:

Superbe propriété impeccablement entretenue offrant trois chambres à coucher à l'étage. Vous serez charmé par son intérieur convivial, chaleureux et lumineux, parfaitement adapté à la vie familiale. Située dans un secteur homogène, familial, convoité et paisible de Greenfield Park, cette propriété représente un choix idéal pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement sécuritaire et agréable, à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer !

Magnifique propriété clé en main à Greenfield Park
Découvrez cette superbe propriété offrant espace, luminosité et confort dans un secteur recherché et familial, à proximité de tous les services.

Dès l'entrée, un grand hall accueillant vous mène vers un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle aux granules, créant une ambiance conviviale parfaite pour les soirées d'hiver. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose des armoires en thermoplastique et un rangement abondant. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. La porte patio donne accès au balcon et à une vaste cour arrière intime, parfaite pour profiter de la belle saison.

À L'ÉTAGE, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, dont une grande chambre principale avec walk-in. La salle de bains se distingue par son plancher chauffant, offrant un confort absolu au quotidien.

LE SOUS-SOL, propose une grande salle familiale avec espace jeux et coin détente. Un vaste espace de rangement offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace prévu pour l'ajout d'une future salle de bain.

À L'EXTÉRIEUR, profitez d'un garage simple largeur chauffé et d'une grande entrée pouvant accueillir plus de six véhicules. La cour arrière, très spacieuse, comprend une terrasse, une grande remise et un espace idéal pour aménager un jardin.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : à distance de marche des commerces, écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones), parcs et transports en commun. À quelques minutes du Quartier DIX30, du Mail Champlain et de la station Panama du Réseau express métropolitain.
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AMÉLIORATIONS:

2012 : Toiture, poêle aux granules, nouvelle fenêtre de la salle de bains (2e niveau), plancher chauffant salle de bain (2e niveau), nouvelle fournaise.

2022 : Sump pump (pompe submersible), balayeuse centrale, remplacement de certains thermos de fenêtres.

2024 : Nouveau réservoir d'eau chaude.
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Une visite vous convaincra du charme et du potentiel de cette magnifique propriété !

Inclusions: Stores, fixtures,rideaux,tous les électro (factures au dossier),micro-onde fan, aspirateur centrale et ses accessoires, réservoir eau-chaude, support télévision (salon),ouvre porte de garage.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Pellet stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Built-in
Kitchen Cabinets: Thermoplastic
Lot: Fenced
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Electric garage door opener, Outside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Size: 35.0 x 26.0 Feet
Topography: Flat
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air, Other
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,286
School Tax: $527
Annual Tax Amount: $5,813

Expenses:

Electric: $2,285

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $240,300
Building Assessment: $524,900
Total Assessment: $765,200

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1996
Irregular: Yes
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 65.0 Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Foyer Ground Level 1.68 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.47 m x 5.18 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.38 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 4.60 m x 4.06 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.24 m x 1.42 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.19 m x 5.18 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.02 m x 4.29 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.56 m x 4.72 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 4.19 m x 3.73 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 6.10 m x 6.63 m Flooring: Tiles
Storage Basement Level 1.88 m x 2.74 m Flooring: Tiles
Storage - Irregular Basement Level 4.75 m x 3.96 m Flooring: Tiles

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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