Remarks:

Découvrez ce rare condo neuf de 3 chambres situé au dernier étage, alliant calme, luminosité et finitions haut de gamme. Le Melius 2, clé en main, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses plafonds de 9 pi, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et une terrasse privée. Profitez également des planchers chauffants et d'une insonorisation supérieure. L'immeuble LEED propose des commodités haut de gamme : piscine extérieure, gym, lounge, garage privé chauffé et stationnement extérieur. Plus de 10 000 $ en améliorations ont été investis, dont les armoires de cuisine jusqu'au plafond et un dosseret en quartz. Une visite vous suffira !

TROIS COUPS DE COEUR

- Unité Luxueuse au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle
- Condo à aire ouverte, avec une fenestration abondante
- Immeuble certifié LEED, combinant performance énergétique, confort et qualité de construction

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

- Plafonds de 9 pieds procurant une impression d'espace et de grandeur
- Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz, dosseret en céramique, îlot central
- Salle de bain contemporaine avec bain et douche vitrée
- Chambre principale avec walk-in
- Balcon-terrasse de 10 x 14 pi, idéal pour vos repas d'été ou moments de détente
- Thermopompe murale et planchers chauffants pour un confort optimal
- Insonorisation supérieure assurant tranquillité et intimit
- Rangement intérieur inclus
- Garantie ACQ 5 ans toujours en vigueur

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

- Salle d'entraînement
- Salon de billard et espace lounge avec foyer
- Casier à colis intelligent (Snaile)
- Piscine extérieure chauffée au sel
- Ascenseur et accès sécurisé avec caméras et interphone
- Espace lave-auto dans le garage
- Bornes pour véhicules électriques (en option)
- Stationnement intérieur privé et espace de rangement au niveau du garage
- Agriculture urbaine et jardins paysagers communs

QUARTIER

- À moins de 10 km du Quartier DIX30
- Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité ( École André-Laurendeau à 5 min)
- Commerces essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, garages, etc.
- Accès rapide aux autoroutes 30, route 116 et route 112
- Environnement paisible à quelques pas des parcs et transports en commun (autobus, REM)

ESPACES EXTÉRIEURS EN DÉVELOPPEMENT
(Présentement en construction à 2 minutes de marche)
- Terrains de tennis
- Parcours d'entraînement extérieur
- Sentiers piétonniers et pistes cyclables
- Aire de jeux pour enfants
- Espaces d'activités extérieurs favorisant un mode de vie actif

Inclusions: Réfrigérateur , Cuisinière , Lave-Vaisselle , rideaux ,

Exclusions : Laveuse , Sécheuse

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Fitness room, Outdoor pool, Indoor storage space
Energy efficiency: LEED
Garage: Heated
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Private balcony, Central heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, University
Heating System: Electric baseboard units
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,399
School Tax: $322
Annual Tax Amount: $2,721

Expenses:

Condo Fees: $410 Monthly

Property Assessemnt:

Total Assessment: $504,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 2024
Floor Space (approx): 1039.79 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Dining Other level 3.66 m x 5.26 m Flooring: Laminate floor
Living Other level 3.66 m x 3.00 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Other level 3.91 m x 3.30 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Other level 2.97 m x 2.79 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Other level 2.79 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Other level 3.35 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Kitchen Other level 2.62 m x 4.50 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail