Remarks:

Occasion unique à saisir! Ce condo situé au rez-de-chaussée, rare sur le marché, se démarque par sa configuration recherchée de 3 chambres à coucher, idéale pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace bureau à domicile.

L'unité offre un espace de vie convivial, agrémenté d'un foyer au gaz qui apporte chaleur et confort, autant pour les soirées d'hiver que pour créer une ambiance accueillante toute l'année. Son aménagement fonctionnel permet une belle circulation et un quotidien agréable.

Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement, un atout majeur dans le secteur. L'accès rapide à l'autoroute 30 facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les activités quotidiennes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Un condo offrant espace, confort et localisation stratégique -- une combinaison difficile à trouver.

**Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.**

Inclusions: Thermopompe murale, Échangeur d'air, 1 Chauffe-eau 40 gallons, Tous les luminaires, 1 Réservoir de propane.

Exclusions : Lave-Vaisselle, Hotte micro-ondre (sera remplacée par un autre modèle), Toutes les pôles et rideaux

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Ensuite bathroom
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 35.0 x 38.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Propane
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,049
School Tax: $165
Annual Tax Amount: $2,214

Expenses:

Condo Fees: $175 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $71,800
Building Assessment: $208,600
Total Assessment: $280,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 2008
Floor Space (approx): 1096.0 Square Feet
Irregular: Yes
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 4.55 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 3.81 m x 2.62 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 3.81 m x 2.34 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 3.84 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Ground Level 3.89 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Ground Level 3.71 m x 3.02 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Ground Level 3.35 m x 1.63 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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