Remarks:

Magnifique maison rénovée au goût du jour, tout en conservant le charme d'une farm house centenaire. Elle offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Les installations sont récentes, nouvelle fosse septique et puits artésien. Située sur un terrain de plus de 50 000 pi², cette superbe fermette est à vous, à deux pas du village de Saint-Benoît.À la campagne. Très beau terrain avec arbres matures à +/- 8 minutes de St-Eustache en milieu agricole. Une partie d'un garage a été transformée en écurie. Les garages ont besoins de rénovations.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, représentant un investissement de plus de 300 000 $ selon la propriétaire. Les travaux réalisés comprennent le remplacement intégral du toit, incluant la ferme de toit et la couverture, ainsi que le renforcement de la structure intérieure avec reconstruction des murs à partir de matériaux de qualité (brique, bois, charpente, contreplaqué, Isofoil et gypse). L'isolation du bâtiment a été entièrement refaite selon des normes supérieures afin d'assurer un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique.

L'intérieur a été repensé avec de nouvelles divisions, un nouveau gypse, une plomberie et une électricité refaites à neuf. Les planchers ont été remplacés par des revêtements de qualité, combinant céramique et planchers d'ingénierie. La salle de bain a été entièrement rénovée, tout comme la cuisine, qui offre désormais un style moderne et fonctionnel.

À l'extérieur, plusieurs sections de la brique ont été restaurées, et l'ajout de revêtement Canexel ainsi que de nouveaux soffites vient compléter les améliorations apportées à l'enveloppe du bâtiment. Bref, une propriété soigneusement rénovée avec souci du détail et un investissement considérable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À voir absolument.

Inclusions: Luminaire et hotte de cuisine

Building Features:

Style: Detached
Basement: Crawl space
Bathroom: Separate shower
Foundation: Stone
Garage: Detached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 45.0 x 25.0 Feet
View: Other
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Sealed septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,691
School Tax: $340
Annual Tax Amount: $2,031

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $171,200
Building Assessment: $258,200
Total Assessment: $429,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 1890
Irregular: Yes
Lot Depth: 131.0 Feet
Lot Frontage: 312.0 Feet
Lot Size: 53637.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 24

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 3.12 m x 2.21 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 4.11 m x 3.23 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 5.69 m x 3.33 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 5.11 m x 3.00 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.22 m x 2.79 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 3.99 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.28 m x 2.97 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.23 m x 2.92 m Flooring: Wood

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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