Mont-Tremblant QC, J8E 1G2

MLS® # 11104538

Property Information:

Immeuble en copropriété comprenant Deux Studio et un 3 et demi tous avec entrée indépendante. Deux studios identiques : espace pratique et fonctionnel, facile à louer. Un 3 et Demi : offrant un espace additionnel pour plus de confort. Les trois unités sont actuellement toutes louées et adaptées à la location de 30 jours et plus, générant un revenu locatif stable et intéressant. Revenus locatifs : 2023 : 50 616 $ 2024 : 55 200 $ Potentiel 2025 : 60 000 $ Points forts : Accès notarié à une plage privée Rendement locatif en croissance constante Trois entrées indépendantes pour plus d'intimité Excellent potentiel d'investissement à long terme

Opportunité d'investissement --

Immeuble en copropriété avec 3 unités locatives
Découvrez cet immeuble en copropriété idéal pour investisseurs, comprenant trois studios distincts, tous avec entrée indépendante, offrant intimité et commodité à chaque locataire.

Deux studios identiques : bien aménagés, faciles à louer, parfaits pour une clientèle à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

Un 3 ET DEMI :plus spacieux : bénéficiant d'un espace supplémentaire, idéal pour un couple ou un locataire désirant plus de confort.

Chaque unité est pensée pour un rendement locatif stable, particulièrement adapté aux locations de 30 jours et plus.

Situé dans un secteur recherché de Mont-Tremblant , cet immeuble représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier à revenu dans un marché où la demande locative est forte. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'un premier projet, ce bien constitue une option stratégique offrant diversification, autonomie des unités et potentiel de rentabilité à long terme.

Revenus locatifs :
2023 : 50 616 $
2024 : 55 200 $
Potentiel 2025 : 60 000 $

*Avec une mise de fonds de 20% après toutes dépense et taxes le nouveau propriétaire pourrait voir un retour environ de 1560$/ mois ce qui donne un rendement de 16.2% annuel sur la mise de fond*

Points forts :
3 unite complètement meuble !
Accès notarié à une plage privée
Rendement locatif en croissance constante
Trois entrées indépendantes pour plus d'intimité
Excellent potentiel d'investissement à long terme

Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus rentable et facile à gérer.

Exclusions : SHLAGE locks , BOSE sound bar in upstairs living room unit , personal effects

Building Features:

Style: Apartment
Size: 8.01 x 16.71 METRE
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,057
School Tax: $370
Annual Tax Amount: $4,427

Expenses:

Condo Fees: $620 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $166,800
Building Assessment: $297,900
Total Assessment: $464,700

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Built in: 1982
Floor Space (approx): 1395.0 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Bedroom - Irregular Ground Level 3.20 m x 5.79 m
Kitchen - Irregular Ground Level 1.52 m x 3.35 m
Bathroom - Irregular Ground Level 1.98 m x 1.52 m
Dinette - Irregular Ground Level 1.83 m x 1.83 m
Storage - Irregular Ground Level 1.52 m x 1.83 m
Bedroom - Irregular Ground Level 3.05 m x 5.79 m
Kitchen - Irregular Ground Level 1.52 m x 3.35 m
Bathroom - Irregular Ground Level 1.98 m x 1.52 m
Dinette - Irregular Ground Level 1.83 m x 1.83 m
Storage - Irregular Ground Level 1.52 m x 1.83 m
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.23 m x 4.57 m
Kitchen - Irregular 2nd Level 3.05 m x 3.35 m
Dinette - Irregular 2nd Level 3.66 m x 2.74 m
Bathroom - Irregular 2nd Level 1.52 m x 2.51 m
Living - Irregular 2nd Level 3.66 m x 4.88 m
Storage - Irregular 2nd Level 3.23 m x 0.81 m
Laundry - Irregular 2nd Level 1.52 m x 0.91 m
Foyer - Irregular 2nd Level 3.05 m x 3.05 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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