Remarks:

Charmante maison unifamiliale idéalement située à distance de marche de l'école secondaire Curé-Mercure, du Cégep de Mont-Tremblant, du centre sportif ainsi que des garderies. Un emplacement stratégique parfait pour une famille active! Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, à proximité du village de Saint-Jovite, cette propriété offre un cadre de vie pratique et harmonieux. Elle propose : 3 chambres à coucher, Grande cuisine conviviale, Espaces lumineux, Environnement paisible et familial. Une belle opportunité d'habiter un secteur central tout en profitant d'un quartier tranquille et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de type split level, offrant un accès pratique soit vers le sous-sol aménagé, soit vers l'aire de vie principale à concept ouvert.

Le salon, lumineux et invitant, bénéficie d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Son espace généreux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et les réceptions.

La salle à manger offre un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas extérieurs et les moments de détente en toute intimité.

Un corridor distinct, situé du côté droit, mène aux chambres ainsi qu'à la salle de bain principale, assurant une belle intimité par rapport aux aires communes. Cette configuration bien pensée sépare harmonieusement les espaces de vie des espaces de repos.

Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Du côté droit, une grande chambre idéale pour adolescent, invités ou bureau à domicile. Du côté gauche, un vaste espace fermé procure une belle intimité et peut servir de salle familiale, de salle de jeux ou encore offrir la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

On y retrouve également une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien.

Un atout supplémentaire : un accès extérieur direct au sous-sol, offrant flexibilité et potentiel, que ce soit pour un espace indépendant, un rangement pratique ou une utilisation polyvalente.

Une propriété bien pensée, offrant espace, intimité et adaptabilité selon votre réalité familiale.

La maison est présentement louée.

Exclusions : meubles, effets personnels et électroménagers du locataires.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Driveway: Asphalt
Foundation: Concrete blocks
Kitchen Cabinets: Wood
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private yard
Proximity: CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,893
School Tax: $137
Annual Tax Amount: $2,030

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $127,800
Building Assessment: $178,000
Total Assessment: $305,800

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1976
Lot Depth: 23.17 Metre
Lot Frontage: 22.83 Metre
Lot Size: 528.30 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Foyer - Irregular 2.03 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.69 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 2.41 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 3.17 m x 4.06 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 1.50 m x 2.18 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.06 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.00 m x 2.84 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 7.82 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Powder room Basement Level 3.05 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 3.89 m x 3.38 m Flooring: Laminate floor
Other - Irregular Basement Level 2.67 m x 3.89 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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