Remarks:

Occasion unique. Superbe condo clé en main de 2 chambres, à deux pas du parc La Fontaine, offrant un charme distinctif, des matériaux bruts et une luminosité exceptionnelle. Aire de vie ouverte, cuisine moderne et fonctionnelle, balcon ensoleillé et foyer au bois nouvelle génération pour un confort quatre saisons. Insonorisation remarquable, assurant un calme total, un atout rare dans le secteur. Situé au 2e étage, à seulement 7 minutes à pied du métro, près des cafés, commerces et services. Un espace prêt à habiter, lumineux et paisible, au coeur du Plateau.

À noter qu'ìl existe un droit de préemption.

Travaux effectuées aux fils des ans:

2015 - Remplacement de toutes les fenêtres et des portes à l'avant de la propriété.
2018 - Rénovation complète de la cuisine et remplacement de la porte arrière de la propriété.
2020 - Rénovation complète de la salle de bains.
2020 - Remplacement du foyer au bois, selon les normes de l'Arrondissement du Plateau Mont-Royal
2023 - Toiture Facture à l'appuie
2024 = Recouvrement de la terrasse arrière
2024 - Ajout d'une thermopompe murale
2025 - Peinture du Condo
2025 - Sablage des planchers

Inclusions: Frigidaire LG, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, laveuse-sécheuse Electrolux, cellier PrestiChef Caves, tous les luminaires encastrés et plafonniers.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Parking: License tag
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning
Roofing: Elastomeric membrane
Heating System: Convection baseboards
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,360
School Tax: $539
Annual Tax Amount: $4,899

Expenses:

Condo Fees: $269 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $345,800
Building Assessment: $332,700
Total Assessment: $678,500

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1900
Floor Space (approx): 1112.0 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer 2nd Level 1.60 m x 0.99 m Flooring: Ceramic
Living 2nd Level 5.92 m x 4.09 m Flooring: Wood
Dining 2nd Level 3.38 m x 3.38 m Flooring: Wood
Kitchen 2nd Level 3.86 m x 3.15 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.84 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.15 m x 2.95 m Flooring: Wood
Office 2nd Level 2.62 m x 2.34 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.54 m x 2.13 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail