Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2L 1E7
Remarks:
Au coeur du Plateau, à 2 pas du Parc Lafontaine et 5 min à pied du métro Sherbrooke, grand appartement très lumineux avec de très beaux volumes et une pièce principale agréable. Toute la partie a vivre donne coté ouest et bénéficie de grandes fenêtres. 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dont 1 est attenante a la chambre principale. Balcon extérieur donnant sur une petite courette et grand cabanon.
À noter, l'appartement dispose de 2 salles de bain : une S.D.B avec douche et toilette, et une autre avec douche, bain et toilette.
Petite copropriété gérée très efficacement en interne.
La toiture sera entièrement refaite à l'automne, les budgets ont été validés et les cotisations spéciales versées à la copropriété par le vendeur.
La porte d'entrée sera changée d'ici fin 2025 à charge du vendeur ( Fenêtre givrée, porte en
acier et couleur noir) + assises (structure béton sous les portes). Également changement de la boîte postale.
N.B : À titre purement informatif, certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer au mieux les aménagements possibles de l'appartement, sans refléter son état actuel.
Inclusions: Electromenagers
Building Features:
- Style: Apartment
- Bathroom: Ensuite powder room
- Proximity: Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
- Roofing: Asphalt and gravel
- Washer/Dryer (installation): Bathroom
- Heating System: Electric baseboard units
- Heating Energy: Electricity
- Water Supply: Municipality
- Sewage System: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $2,966
- School Tax: $366
- Annual Tax Amount: $3,332
Expenses:
- Condo Fees: $423 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $152,400
- Building Assessment: $305,400
- Total Assessment: $457,800
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Built in: 1885
- Floor Space (approx): 89.4 Square Metres
- Zoning: RESI
Rooms:
- Living 2nd Level 5.51 m x 3.89 m 18.1 ft x 12.9 ft Flooring: Wood
- Dining 2nd Level 3.99 m x 4.90 m 13.1 ft x 16.1 ft Flooring: Wood
- Kitchen 2nd Level 3.99 m x 2.16 m 13.1 ft x 7.1 ft Flooring: Ceramic
- Primary Bedroom 2nd Level 3.07 m x 3.58 m 10.1 ft x 11.9 ft Flooring: Wood
- Bathroom 2nd Level 2.54 m x 1.12 m 8.4 ft x 3.8 ft Flooring: Ceramic
- Bedroom 2nd Level 3.17 m x 3.58 m 10.5 ft x 11.9 ft Flooring: Wood
- Bathroom 2nd Level 4.22 m x 2.16 m 13.10 ft x 7.1 ft Flooring: Ceramic
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Demographic Information of 926 Rue Roy E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1E7
Life Stage
Young SinglesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$140,894.65Average Number of Children
1.68Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
7.72 %High school certificate or equivalent
13.19 %Apprenticeship trade certificate/diploma
5.11 %College/non-university certificate
15.64 %University certificate (below bachelor)
5.7 %University Degree
52.64 %Commuter
Travel To Work
By Car
28.7 %By Public Transit
29.54 %By Walking
24.03 %By Bicycle
13.23 %By Other Methods
4.5 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
95.36 %Houses
