Remarks:

Bienvenue au 2469 Knox. Venez découvrir les espaces généreux qu'offre cette unité ensoleillée. Parfaitement desservie par les transports en commun, accessible aux axes routiers et à proximité des services essentiels c'est une propriété parfaite pour investir ou y habiter. Les frais de condo sont maîtrisés. Sise sur une rue tranquille, à distance de marche de la station de métro Charlevoix, le canal Lachine ainsi que le marché Atwater. Venez découvrir ce petit chez-soi au coeur du Sud Ouest.

Rare sur le marché**********Le 2469 Rue Knox # 7 *********

L'unité
** Espace de vie à air ouvert avec une superficie très généreuse
** Cuisine moderne et très fonctionnelle
** 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
** 1 salle de bain de bonnes dimensions
** 1 Espace de rangement dans l'unité et 1 autre au sous-sol (espace commun)
** 1 stationnement extérieur
** 2 Balcons

L'emplacement
** Située à 7 minutes de marche de la station de métro Charlevoix, et à 15 minutes de marche du Canal Lachine et du marché Atwater
** Epiceries(IGA) et restaurants à quelques pas
** Accès facile aux axes routiers
** Pistes cyclables

Le secteur et l'immeuble
** Secteur en forte demande et forte croissance!
** Immeuble bien géré et entretenu( auto-gestion), frais de condo maîtrisés

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Le locataire quittera les lieux le 30 Avril- Unité disponible pour habitation le 1er Mai
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Inclusions: Refrigerateur poele lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions : Tous les bien du locataire

Building Features:

Style: Apartment
Building amenity and common areas: Balcony/terrace
Distinctive Features: No rear neighbours
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Intercom, Inside storage, Partially furnished, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Hospital, Metro, Park, Bicycle path
Roofing: Other
Siding: Brick
Washer/Dryer (installation): Other
Windows: Aluminum
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,331
School Tax: $281
Annual Tax Amount: $2,612

Expenses:

Condo Fees: $188 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $118,400
Building Assessment: $297,000
Total Assessment: $415,400

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1989
Floor Space (approx): 933.23 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Living 3rd Level 4.27 m x 3.15 m Flooring: Wood
Dining 3rd Level 3.17 m x 2.44 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 3rd Level 3.71 m x 4.14 m Flooring: Parquetry
Bedroom 3rd Level 3.23 m x 2.69 m Flooring: Parquetry
Kitchen 3rd Level 2.44 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Bathroom 3rd Level 2.59 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Storage 3rd Level 1.83 m x 1.68 m Flooring: PVC

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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