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$440,000

202-3561 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 1M2

MLS® # 19969244

2 Beds

Bath

69  METERSQ

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1W 1M2

MLS® # 19969244

Remarks:

À quelques pas du métro Joliette et de la dynamique rue Ontario, découvrez ce charmant condo qui vous offre le parfait équilibre entre confort et vie de quartier animée. Restaurants, cafés, commerces et services sont littéralement au coin de la rue ! Vous serez séduit par sa configuration optimale comprenant 2 chambres de belles dimensions et un spectaculaire îlot de cuisine de 10 pieds qui fera dire WOW à vos invités -- idéal pour recevoir et cuisiner avec style. Insonorisation supérieure pour une tranquillité assurée, stationnement extérieur, air climatisé et balayeuse centrale : tout y est ! Disponible 1er Juillet 2026

À quelques pas du métro Joliette et de la dynamique rue Ontario, découvrez ce charmant condo qui vous offre le parfait équilibre entre confort et vie de quartier animée. Restaurants, cafés, commerces et services sont littéralement au coin de la rue !

Vous serez séduit par sa configuration optimale comprenant 2 chambres de belles dimensions et un spectaculaire îlot de cuisine de 10 pieds qui fera dire WOW à vos invités -- idéal pour recevoir et cuisiner avec style.

Insonorisation supérieure pour une tranquillité assurée, stationnement extérieur inclus, air climatisé et balayeuse centrale : tout y est pour un quotidien sans compromis.

Disponible le 1er juillet 2026.

Inclusions: Balayeuse centrale et ses accessoires, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, cellier, air climatisé et sa manette, parasol.

Exclusions : biens des locataires

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Parking: Driveway
  • Property or unit amenity: Intercom, Wall-mounted heat pump
  • Roofing: Asphalt and gravel
  • Heating Energy: Electricity
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,346
  • School Tax: $254
  • Annual Tax Amount: $2,600

Expenses:

  • Condo Fees: $165 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $60,100
  • Building Assessment: $301,100
  • Total Assessment: $361,200

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Built in: 2010
  • Floor Space (approx): 68.9 Square Metres
  • Irregular: Yes
  • Lot Frontage: 32.51 Metre
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

  • Foyer Ground Level 1.68 m x 1.27 m Flooring: Ceramic
  • Laundry Ground Level 1.52 m x 2.03 m Flooring: Ceramic
  • Primary Bedroom Ground Level 3.10 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
  • Bathroom Ground Level 1.47 m x 2.51 m Flooring: Ceramic
  • Den Ground Level 1.83 m x 2.44 m Flooring: Laminate floor
  • Bedroom Ground Level 3.61 m x 2.57 m Flooring: Laminate floor
  • Kitchen Ground Level 4.14 m x 2.49 m Flooring: Laminate floor
  • Living Ground Level 3.99 m x 3.73 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 202-3561 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 1M2

Demographic Information of 202-3561 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 1M2

Life Stage

Young Singles

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$92,626.88

Average Number of Children

1.61

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

14.01 %

High school certificate or equivalent

15.86 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

10.21 %

College/non-university certificate

19.21 %

University certificate (below bachelor)

3.93 %

University Degree

36.79 %

Commuter

Travel To Work

By Car

33.81 %

By Public Transit

45.06 %

By Walking

12.08 %

By Bicycle

7.85 %

By Other Methods

1.21 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

92.32 %

Houses

7.68 %

Own Vs. Rent