Remarks:

Condo super lumineux entretenu avec soins situé au 4e et dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville de Québec! Unité rare dans l'immeuble avec 1 stationnement intérieur + 1 espace extérieur + 1 rangement. Ascenseur et piscine creusée commune. Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance rassurants. Emplacement central au coeur de Charlesbourg, à proximité de tous les services. Une opportunité pour premier acheteur à saisir!

Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCADI avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).

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Le condo possède 2 stationnements : 1 extérieur (n° 410) et 1 intérieur (n° 26), ainsi qu'un rangement intérieur (n° 53).

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, hotte micro onde, laveuse et sécheuse ( Tous les électro sont donné sans aucune garantie de fonctionnement ), luminaires, stores, air climatisé mural, 2 support(s) à tv du salon et chambre, tablettes du salon , pharmacie dans la salle de bain,meuble sous la tv dans la chambre

Exclusions : Meuble sous la tv du salon, ilot de cuisine

Building Features:

Style: Apartment
Building amenity and common areas: Elevator, Outdoor pool, Indoor storage space, Visitor parking
Driveway: Asphalt
Parking: Driveway, Garage
Pool: Inground
Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
View: View of the city
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,803
School Tax: $107
Annual Tax Amount: $1,910

Expenses:

Condo Fees: $331 Monthly
Electric: $720

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $45,500
Building Assessment: $126,500
Total Assessment: $172,000

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 2003
Floor Space (approx): 56.1 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Kitchen - Irregular 3.07 m x 3.15 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular 3.07 m x 2.24 m Flooring: Laminate floor
Living - Irregular 2.90 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular 3.48 m x 4.04 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 2.92 m x 2.62 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular 3.05 m x 1.35 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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