Remarks:

Superbe propriété clé en main située dans un secteur prisé de Charlesbourg. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, cette maison propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux rehaussé par de magnifiques plafonds cathédrales. Profitez d'une cour arrière intime, d'une piscine hors terre et d'un patio idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le sous-sol vous offre une salle familiale conviviale agrémentée d'un foyer au gaz. Une occasion à saisir !

Située dans un emplacement de choix à Charlesbourg, cette propriété construite en 1997 se distingue par son entretien impeccable, sa polyvalence et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces bien pensés et baignés de lumière, notamment l'espace de vie principal doté de plafonds cathédrales, qui accentuent la sensation de grandeur et de confort. La maison propose 5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir confortablement invités et proches, ainsi que 2 salles de bain complètes.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, créant une atmosphère conviviale et réconfortante. Les installations sont déjà en place pour aménager un cinéma maison, avec le filage intégré aux murs, un atout majeur pour les amateurs de divertissement.

À l'extérieur, la cour arrière très intime invite à la détente. Vous pourrez pleinement profiter de l'été grâce à la piscine hors terre conforme aux nouvelles normes et au patio, parfait pour les repas en plein air ou les soirées en famille et entre amis.

Une propriété complète, chaleureuse et parfaitement située. Une visite vous convaincra !

Inclusions: Réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, pôles, rideaux, luminaires, piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Other
Lot: Landscaped
Parking: Driveway
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 10.48 x 11.67 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,748
School Tax: $296
Annual Tax Amount: $4,044

Expenses:

Electric: $3,056

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $165,000
Building Assessment: $274,000
Total Assessment: $439,000

Property Features:

Bedrooms: 3+2
Bathrooms: 2
Built in: 1997
Floor Space (approx): 116.6 Square Metres
Irregular: Yes
Lot Size: 528.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.31 m x 1.42 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.40 m x 4.45 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 2.59 m x 4.72 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.40 m x 3.81 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.22 m x 4.39 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.12 m x 3.38 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.12 m x 3.23 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 3.12 m x 3.58 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 8.99 m x 5.94 m Flooring: Carpet
Bedroom - Irregular Basement Level 3.68 m x 2.69 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular Basement Level 3.61 m x 3.91 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 2.31 m x 3.00 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 3.84 m x 1.19 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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