Remarks:

Condo 4 1/2 situé au 3e étage. 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante. Aire de vie lumineuse et spacieuse. 2 stationnement et un espace de rangement extérieur. Air climatisé mural et saine gestion de l'immeuble.

Les visites doivent être après 13 h car le déneigement se fait de 9 h à midi
- Prévoir d'informer les personnes qui visitent le condo de se stationner dans la rue Bilbao

Description de la vente pour mieux nous connaître:

- Saine gestion et communication interactive très harmonieuse
entre copropriétaires

- Interdiction à la location (consentement des copropriétaires et le nouveau à signer chez le notaire)

- Aucune réparation majeure dans les 15 prochaines années.

- Aménagement paysager bien finalisé et entretenu gratuitement par un copropriétaire.

- Les documents administratifs de l'immeuble sont toujours accessibles à consulter en tout temps par les copropriétaires actuels.

- Assurance privée avec responsabilité civile obligatoire.

Travaux terminés :
- Nouvelle toiture en 2022
- Calfeutrage des fenêtres en 2025
- 2 arrosoirs extérieurs
- Nivelage des balcons
- 6 conduits d'eau de laveuse neufs entre les murs
- Pierres 3/4.net au devant de l'immeuble
- Fers angles des fenêtres
- Entretien des balcons et peinture uniforme

Entretien des unités se fait ensemble, en même temps, à savoir :
- 6 réservoirs d'eau chaude
- 6 conduits de circulation d'air, sécheuse et salle de bain

Inclusions: Borne Tesla, rideaux, stores, tringles.

Building Features:

Style: Apartment
Basement: 6 feet and more
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt, With outside socket
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Landscaped
Parking: Driveway
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, University
Renovations: Roof covering
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Concrete stone
Topography: Flat
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,313
School Tax: $143
Annual Tax Amount: $2,456

Expenses:

Condo Fees: $210 Monthly
Electric: $1,507

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $40,000
Building Assessment: $192,000
Total Assessment: $232,000

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2008
Floor Space (approx): 101.0 Square Metres
Lot Size: 137.16 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Living 3rd Level 5.05 m x 4.34 m Flooring: Laminate floor
Dining 3rd Level 4.55 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Kitchen 3rd Level 2.95 m x 2.92 m Flooring: Ceramic
Bathroom 3rd Level 2.44 m x 3.56 m Flooring: Ceramic
Bedroom 3rd Level 4.62 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 3rd Level 3.25 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Storage 3rd Level 2.84 m x 2.06 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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