Remarks:

Découvrez cette très belle maison située dans un quartier calme et recherché de R epentigny. Idéalement sur un coin de rue, à proximité des Autoroutes 40 et 640, écoles, commerces et transports en commun. Points forts: plafond de 9` au rez-de-chaussée,6 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, un lumineux séjour, cuisine au goût du jour. Terrasse couverte idéale pour les barbecues en famille ou vous y détendre. Une seconde terrasse pour profiter du soleil et de la piscine. Un garage accédant directement à la maison, une remise digne de ce nom. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Voyez à l'addenda la liste de ces travaux !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager, offrant à la fois confort et élégance.

Voici la liste non-exhaustive des travaux effectués au fil des ans:

*Travaux relatifs à la cheminée effectués en septembre 2025;
*Pose d'un clapet anti-retour en 2012;
*Pavé-uni à l:avant;
*Nouvelle cuisine complète;
*Salle de bain du rez-de-chaussée complète;
*Plomberie er électricité du rez-de-chaussée;
*Piscine 18`au sel avec thermopompe;
*Changement de la membrane élastomère pour le toit du garage;
*Modification du système de chauffage pour plinthes électriques;
*Installation de thermostats électroniques;
*Travaux pour le sous-sol;
*Ajout de gouttières et de «soffites»;
*Réfection des planchers;
*Ajout de la remise;
*Installation de caméra (4);
*Installation d'un système d'irrigation pour l'avant et l'arrière;
*Réfection de l'entrée principale intérieure;
*Changement du moteur, filtreur, de la cellule, du branchement et du sable (pour des particules de verre) en 2025;
*Remplacement des thermos des 11 fenêtres de la façade en septembre 2025...

Bref, il ne reste qu'à vous y installer !

Inclusions: Stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde/hotte, aspirateur central avec accessoires, piscine et accessoires, manette, système de caméra (4), cabanon.

Exclusions : Laveuse/sécheuse

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced, Landscaped
Mobility impaired accessible: Threshold-free shower
Parking: Driveway, Garage
Pool: Other, Heated, Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Private yard, Fire detector, Electric garage door opener, Outside storage, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles, Elastomeric membrane
Siding: Brick
Size: 61.0 x 33.0 Feet
Window Type: Tilt and turn
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,659
School Tax: $339
Annual Tax Amount: $3,998

Expenses:

Energy: $180
Electric: $3,093

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $220,200
Building Assessment: $318,900
Total Assessment: $539,100

Property Features:

Bedrooms: 2+4
Bathrooms: 2
Built in: 1958
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 79.9 Feet
Lot Size: 7935.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 2.46 m x 1.57 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.52 m x 3.53 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.86 m x 4.65 m Flooring: Ceramic Note: Comptoir quarrtz
Dining Ground Level 3.45 m x 2.39 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 4.22 m x 3.45 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.86 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 4.39 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 4.34 m x 2.46 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Basement Level 4.55 m x 3.68 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.86 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 4.55 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.41 m x 1.09 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 3.12 m x 1.96 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 2.01 m x 1.65 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 3.30 m x 2.36 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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