Remarks:

Magnifique condo situé au deuxième étage, unité de coin offrant une belle vue dégagée. Superbe luminosité car orientation sud ouest. Immeuble offrant un garage # 11 ainsi qu'un rangement au garage. Le propriétaire actuel utilise un espace extérieur comme deuxième stationnement cependant cette entente pourrait être modifiée par la copropriété au besoin. Seulement 10 copropriétaires et la gestion est interne. Bel emplacement recherché pour sa beauté et sa proximité à de nombreux services. Clé en main.

*** Condo IMPECCABLE ***

- Entrée privée et accès de l'intérieur au garage et rangement.
- Dernier étage afin de profiter d'une tranquillité
- Unité de coin orienté sud-ouest
- Belle lumière naturelle
- Thermopompe remplacée en 2021
- Grand salon ouvert sur la salle à manger
- Porte fenêtre offrant un accès au grand balcon couvert
- Salle à manger conviviale et ouverte
- Cuisine très bien pensée avec ouverture sur les pièces de vie
- Spacieuse chambre à coucher principale offrant un grand walk in de 8X4 pieds
- Bureau
- Belle chambre à coucher
- Grande salle de bain offrant un bain et une douche ainsi que des armoires de rangement.
- Salle de lavage isolée derrière des portes, armoires de rangement.
- Plancher de bois franc installés en 2015
- Installation en place pour recevoir un moteur de balayeuse central.

Un montant pour le fond de prévoyance de 391$ a été payé en début d'année par le vendeur.

Les bardeaux de la toiture ont été remplacés en novembre 2019 par Toiture Legault

Libre pour occupation immédiate.

Superbe condo qui vous charmera !

Inclusions: Ouvre-porte électrique du garage, stores, pôle à rideaux dans la chambre à coucher principale, rideaux de la porte de la CCP, fixture de la salle à manger, toiles cache soleil de la terrasse.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Garage: Attached, Heated, Single width
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Landscaped
Parking: Garage
Property or unit amenity: Private balcony, Fire detector, Air exchange system, Electric garage door opener, Inside storage, Alarm system, Central heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Siding: Aluminum, Brick
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,489
School Tax: $264
Annual Tax Amount: $2,753

Expenses:

Condo Fees: $316 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $102,000
Building Assessment: $316,000
Total Assessment: $418,000

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 2004
Floor Space (approx): 1120.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Living 2nd Level 4.50 m x 3.38 m Flooring: Wood
Dining 2nd Level 3.28 m x 2.77 m Flooring: Wood
Kitchen 2nd Level 3.28 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.50 m x 3.84 m Flooring: Wood
Office 2nd Level 3.12 m x 2.92 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.84 m x 3.10 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.74 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Laundry 2nd Level 1.55 m x 0.97 m Flooring: Linoleum
Other 2nd Level 5.38 m x 2.44 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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