Remarks:

Bienvenue au 263 du Havre! Grand plain-pied qui se distingue par son architecture unique et son cachet remarquable! Détenue par le même propriétaire depuis sa construction, cette lumineuse propriété témoigne d'un entretien soigné au fil des années! Le RDC à aire ouverte séduit par son plafond cathédral et ses poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et conviviale! La cuisine fonctionnelle, dotée d'un grand îlot central est idéale pour recevoir famille et amis! Cette jolie propriété offre 4 chambres à coucher & 2 salles de bain répondant parfaitement aux besoins de votre famille! À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché!

Une fois à l'intérieur, vous serez impressionnés par l'abondante luminosité, mise en valeur par les nombreuses fenêtres et la grande superficie habitable! Les poutres apparentes ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher dont la chambre principale avec salle de bain attenante offrant confort et intimité.

Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale lumineuse, agrémentée de luminaires encastrés. Profitez de deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain au goût du jour dotée de deux vanités. De plus, un vaste espace de rangement complète cet étage.

À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente avec son patio en bois et sa piscine hors terre chauffée! Idéale pour profiter de la saison estivale! Le garage détaché (chauffé), avec une borne de recharge pour voiture électrique (parmi les inclusions) ajoute une valeur appréciable à la propriété!

Occupation rapide possible selon les besoins! Prière de nous contacter pour prévoir une visite à votre agenda!

Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, piscine hors-terre & le chauffe-eau, adoucisseur d'eau, hauts parleur encastrées, air climatisé mural, aspirateur central & accessoires.

Exclusions : Support à télévision mural.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom: Ensuite bathroom
Driveway: Double width or more, Unpaved
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Detached
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Level 2 charging station, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Pressed fibre
Size: 51.0 x 32.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Guillotine, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: BIONEST system

Taxes:

Municipal Tax: $3,293
School Tax: $405
Annual Tax Amount: $3,698

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $144,600
Building Assessment: $502,600
Total Assessment: $647,200

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 2
Built in: 2011
Irregular: Yes
Lot Depth: 208.0 Feet
Lot Frontage: 275.0 Feet
Lot Size: 55153.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 15

Rooms:

Foyer Ground Level 2.87 m x 1.68 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.50 m x 4.78 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.11 m x 5.13 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.96 m x 3.84 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 4.19 m x 4.09 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.86 m x 2.84 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 4.17 m x 2.90 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.73 m x 3.53 m Flooring: Flexible floor coverings
Family - Irregular Basement Level 8.18 m x 5.05 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 3.12 m x 4.47 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 4.19 m x 3.43 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.00 m x 2.82 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 2.95 m x 2.82 m Flooring: Concrete
Bathroom - Irregular Basement Level 3.40 m x 1.75 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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