Remarks:

ST-LUC ! SECTEUR DES 4 VENTS ! Immense plain-pied avec garage offrant 6 chambres à coucher (rare), dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle de lavage séparée. Les pièces sont vastes, à aire ouverte et très fenestrées, procurant une impression de grandeur surprenante. Le sous-sol est entièrement aménagé avec beaucoup de rangement ! À l'extérieur, superbe terrain boisé de 13 364 pi²! Cour intime et clôturée avec piscine creusée sécurisée et système au sel, grand cabanon, balcon refait à neuf et terrasse au sol. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et avec accès rapide à l'autoroute. COUP DE COEUR !

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions: Luminaires, Hotte de cuisinière, Stores, Pôles et rideaux, Piscine creusée au sel avec ses accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Échangeur d'air, Réservoir d'eau 2024, Thermopompe murale.

Exclusions : Lave-vaisselle, SPA, Caméras, Système d'alarme.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt, Double width or more
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated
Lot: Fenced, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Other, Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Alarm system
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 39.0 x 45.0 Feet
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,305
School Tax: $413
Annual Tax Amount: $4,718

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $218,700
Building Assessment: $425,000
Total Assessment: $643,700

Property Features:

Bedrooms: 3+3
Bathrooms: 2
Built in: 1994
Irregular: Yes
Lot Depth: 138.0 Feet
Lot Frontage: 97.0 Feet
Lot Size: 13364.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.67 m x 3.43 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.50 m x 2.51 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 5.13 m x 4.78 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.71 m x 4.90 m Flooring: Parquetry
Bedroom Ground Level 4.04 m x 3.05 m Flooring: Parquetry
Bathroom Ground Level 3.63 m x 2.29 m Flooring: Ceramic
Foyer Ground Level 2.08 m x 2.16 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 2.84 m x 4.29 m Flooring: Parquetry
Family Basement Level 5.49 m x 3.91 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.66 m x 2.62 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 4.83 m x 4.01 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.84 m x 3.71 m Flooring: Laminate floor
Office Basement Level 4.34 m x 4.01 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.87 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 2.74 m x 3.23 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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