Remarks:

Magnifique propriété entièrement rénovée sur 3 niveaux offrant un aménagement idéal pour toute la famille. Du sous sol au deuxième étage, de la galerie à la toiture en passant par l'aménagement du terrain, tout a été reconsidéré, repensé et rénovée pour offrir confort et beauté. Idéalement située, dans un secteur recherché à proximité des accès routiers, des commerces et des parcs et sise sur un terrain de près de 70 000 pieds carrés, Un parfait équilibre entre campagne et proximité des services.

Superbe propriété entièrement rénovée avec soin, offrant des espaces généreux répartis sur trois niveaux et un aménagement idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité des aires de vie. La cuisine de rêve, magnifiquement rénovée, fonctionnelle et spacieuse, propose des comptoirs de quartz, un immense îlot central et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Ce dernier, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un foyer au gaz.

Le rez-de-chaussée accueille la chambre principale, un bureau à domicile ainsi qu'une vaste salle de bain, elle aussi, entièrement rénovée.

À l'étage, les enfants profitent de leur propre espace comprenant trois chambres, une salle de bain complète et petite salle de jeux privée -- un véritable coin de vie pensé pour eux.

Le sous-sol dispose d'une immense salle familiale, idéale pour répondre aux besoins des grandes familles en y installant ce dont vous avez besoin; pour salle de jeux, cinéma maison ou espace détente.

Implantée sur un spectaculaire terrain paysagé de près de 70 000 pieds carrés agrémenté d'arbres et d'un petit lac, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel.

La charmante galerie en façade ajoute au cachet champêtre recherché.

Grand garage et abri d'auto pour plus de commodité.

Localisation stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'Autoroute 35 menant rapidement vers Brossard et Montréal. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et parcs.

Venez vivre le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et proximité des services.

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions: stores, petit cellier, lave-vaisselle, système de filtration d'eau central, luminaire au dessus de la table de cuisine, luminaire au dessus de l'îlot, luminaire plafonnier de la zone escalier, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, tablette et porte serviette de la salle de bain du 2e étage, rangement des garde-robes.

Exclusions : rack et rigs d'entraînement dans le garage, tablettes murales dans la chambre d'enfant (au dessus du lit), tablette murale du salon du 2e étage, borne de recharge pour véhicule électrique, pôles à rideaux et rideaux, tous les biens personnels ainsi que les éléments décoratifs, robot de la piscine.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Carport: Attached
Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway: Asphalt, Double width or more
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Thermoplastic
Lot: Landscaped
Parking: Carport, Driveway, Garage
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Alarm system, Central heat pump
Proximity: Highway, Hospital, Elementary school, High school
Renovations: Heating, Kitchen, Electricity, Floor, Plumbing, Roof covering, Bathroom
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 48.0 x 28.0 Feet
Topography: Flat
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,429
School Tax: $363
Annual Tax Amount: $3,792

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $242,700
Building Assessment: $333,500
Total Assessment: $576,200

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Built in: 1976
Lot Depth: 361.0 Feet
Lot Frontage: 205.0 Feet
Lot Size: 68980.00 Square Feet
Zoning: AGR
No. of Parking Spaces: 8

Rooms:

Foyer Ground Level 4.60 m x 3.78 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.57 m x 4.37 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.43 m x 4.27 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.19 m x 2.79 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 4.09 m x 2.51 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.09 m x 4.01 m Flooring: Wood
Office - Irregular Ground Level 4.37 m x 2.64 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 4.29 m x 4.04 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.86 m x 3.00 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 5.18 m x 3.02 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.06 m x 2.29 m Flooring: Ceramic
Playroom 2nd Level 2.11 m x 2.46 m Flooring: Wood
Family Basement Level 8.53 m x 4.70 m Flooring: Flexible floor coverings
Other Basement Level 3.10 m x 6.63 m Flooring: Flexible floor coverings
Workshop Basement Level 4.39 m x 3.84 m Flooring: Flexible floor coverings
Other - Irregular Basement Level 3.81 m x 4.29 m Flooring: Flexible floor coverings

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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