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Une adresse d'exception au coeur du Vieux-Iberville

Offrez-vous un véritable morceau d'histoire...

Magnifique maison centenaire de 1921, soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, cette propriété unique marie avec finesse le cachet d'autrefois et le confort recherché d'aujourd'hui.

Située dans le secteur prisé du PIIA Vieux-Iberville, elle est reconnue comme bâtiment patrimonial vérifié auprès de la Ville et protégée par le PIA, assurant la préservation de son caractère architectural distinctif -- et la pérennité de votre investissement.

Dès la façade en brique d'époque, le ton est donné : authenticité, noblesse et intemporalité.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante :

* Un rez-de-chaussée lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir parents et amis dans une atmosphère conviviale et distinguée.
* À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, offrant intimité et fonctionnalité.
* Un sous-sol au charme architectural unique avec ses escaliers éclus, incluant une salle d'eau, un espace familial polyvalent, une salle de lavage et un atelier pratique.

Chaque pièce respire l'histoire tout en bénéficiant d'améliorations réfléchies qui assurent fonctionnalité, confort et tranquillité d'esprit.

À l'arrière, un espace extérieur aménagé vous attend : grande terrasse couverte et foyer extérieur, parfait pour profiter de soirées intimes et paisibles -- un atout rare en secteur urbain patrimonial.

Inclusions: Lave-vaisselle. Aspirateur central. Réfrigérateur du sous-sol Rideaux et stores de la cuisine et de la salle de bain. Store du salon Foyer extérieur.

Exclusions : Lustre de la cuisine, Luminaires de la salle à manger et de l'entrée. Luminaires de la chambre principale. Laveuse et sécheuse. Four et réfrigérateur du rez-de-chaussée Rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre principale.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Wood
Parking: Driveway
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
Size: 29.0 x 27.5 Feet
Heating Energy: Other, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,238
School Tax: $167
Annual Tax Amount: $2,405

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $105,400
Building Assessment: $179,300
Total Assessment: $284,700

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1921
Floor Space (approx): 1408.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 76.9 Feet
Lot Frontage: 43.0 Feet
Lot Size: 3302.68 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.37 m x 3.40 m Flooring: Parquetry
Dining Ground Level 3.40 m x 4.65 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 3.86 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor
Foyer Ground Level 2.39 m x 4.83 m Flooring: Laminate floor
Den 2nd Level 2.39 m x 6.86 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.86 m x 3.61 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.40 m x 3.96 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 4.37 m x 3.40 m Flooring: Wood
Laundry Basement Level 3.40 m x 3.40 m Flooring: Wood
Workshop Basement Level 4.37 m x 4.72 m Flooring: Concrete
Family Basement Level 5.49 m x 4.83 m Flooring: Concrete
Powder room Basement Level 2.82 m x 1.04 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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