Remarks:

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME ! DOMAINE DES POÈTES, SECTEUR PRESTIGIEUX ! Superbe résidence à l'architecture élégante offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Cuisine majestueuse, pièces vastes et lumineuses, hall d'entrée spectaculaire avec plafond de 18 pieds et sous-sol entièrement aménagé. Terrain entièrement clôturé et intime, sans voisin à l'arrière (boisé), avec immense terrasse couverte, immense spa creusé Fibro et terrasse en pavé uni. Située dans un secteur recherché, près des espaces verts, sentiers et pistes cyclables, à 20 minutes de Montréal avec accès rapide aux autoroutes. IMPECCABLE ! À VOIR

L'EMPLACEMENT

-Secteur de prestige et homogène, offrant de nombreux espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables à proximité.

-Située à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal, à 2 minutes de l'autoroute 35 et à 5 km de l'autoroute 10.

L'EXTÉRIEUR

-Propriété contemporaine au design soigné.

-Grande entrée combinant asphalte et pavé uni menant au garage.

-Vaste terrain entièrement clôturé.

-Cour aménagée de plus de 6 000 pi², incluant un patio 14 x 12, un spa creusé 8 x 12 de marque Fibro.

-Terrasse au sol en pavé uni, idéale pour un ensemble de patio ou un coin détente extérieur.

-Cour ensoleillée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

-Vaste hall d'entrée en céramique avec plafond de 18 pieds et garde-robes.

-Plafonds de 9 pieds.

-Coin salle à manger avec porte-patio de 12 pieds de largeur.

-Superbe cuisine avec grand îlot, coin-lunch pour 6 personnes et espace cellier.

-Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.

À L'ÉTAGE

-2 chambres à coucher possibilité de 3 en fermant un mur, dont la chambre principale avec garde-robe de type walk-in (8 x 10 pi).

-Magnifique salle de bain avec bain autoportant et grande douche en céramique 10 x 4 pi, munie d'une douche effet pluie.

AU SOUS-SOL

-Espace de rangement pratique.

-Salle familiale polyvalente, idéale pour une salle cinéma, salle de jeux ou d'exercice, avec luminaires encastrés.

-Fenêtres pleine grandeur (hauteur de 30 po).

-Deuxième salle de bain complète avec douche.

LE GARAGE

-Ouvre-porte électrique.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions: Luminaires, Pôles et rideaux, Hotte de cuisinière, Tous les électroménagers, Divan du sous-sol.

Exclusions : Tous les téléviseurs, Borne électrique.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: Other
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated
Lot: Fenced, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Private yard, Air exchange system, Electric garage door opener, Central heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Other, Stone
Size: 36.0 x 39.0 Feet
View: Other
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,408
School Tax: $286
Annual Tax Amount: $5,694

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $185,500
Building Assessment: $697,900
Total Assessment: $883,400

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2013
Irregular: Yes
Lot Depth: 102.0 Feet
Lot Frontage: 62.0 Feet
Lot Size: 6340.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Kitchen Ground Level 5.59 m x 4.39 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.78 m x 3.38 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.37 m x 4.19 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.83 m x 1.60 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.83 m x 1.73 m Flooring: Ceramic
Foyer Ground Level 2.87 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.80 m x 4.27 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.58 m x 3.23 m Flooring: Wood
Mezzanine 2nd Level 3.38 m x 3.38 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 4.19 m x 3.25 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 7.62 m x 4.01 m Flooring: Other
Bedroom Basement Level 3.25 m x 3.23 m Flooring: Other
Bedroom - Irregular Basement Level 3.86 m x 3.35 m Flooring: Other
Bathroom Basement Level 3.07 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 3.30 m x 1.24 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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