Remarks:

Offrez-vous l'équilibre idéal entre la quiétude de la campagne et la proximité des services du village. Cette charmante petite maison niché sur un terrain bordé d'arbres matures, séduit dès le premier regard par son cachet naturel et son atmosphère enveloppante près de la nature.

Véritable havre de paix, la propriété vous plonge en pleine nature où le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain, sans pour autant renoncer à un accès rapide aux commodités essentielles.

À l'intérieur, le bois et les matériaux authentiques créent une ambiance chaleureuse, unique et accueillante. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Le rangement généreux facilite l'organisation du quotidien tout en préservant l'harmonie des espaces.

Que vous recherchiez une résidence principale empreinte de douceur ou un refuge paisible pour vous évader, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : intimité, charme rustique et emplacement stratégique à proximité du village.

Inclusions: Lustres, Fournaise au bois, Cuisiniere au propane, Foyer au propane, 6 armoirs mélamine grise et brune dans la cuisine, Armoir 6 tirroirs dans la salle de bain

Exclusions : Réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, secheuse, système de caméras. Serre côté sud & abris pour le bois arrière, exclus a partir du 1er mai 2025.

Building Features:

Style: Detached
Distinctive Features: No rear neighbours, Resort/Cottage
Fireplace-Stove: Gas fireplace, Wood stove
Foundation: Concrete blocks
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Wooded
Parking: Driveway
Proximity: CEGEP, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail
Renovations: Heating, Fenestration
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Sheet metal
Siding: Wood
Topography: Uneven
View: View of the mountain
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity, Propane
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field

Taxes:

Municipal Tax: $1,264
School Tax: $56
Annual Tax Amount: $1,320

Expenses:

Energy: $600
Electric: $823
Gas: $450

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $3,561
Building Assessment: $97,000
Total Assessment: $100,561

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 1978
Floor Space (approx): 104.9 Square Metres
Lot Size: 4360.50 Square Metres
Zoning: RESI, VILG
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Kitchen Ground Level 6.02 m x 2.54 m Flooring: Other
Dining Ground Level 3.05 m x 3.05 m Flooring: Other
Living Ground Level 1.96 m x 6.10 m Flooring: Other
Bathroom Ground Level 3.51 m x 2.77 m Flooring: Other
Workshop Ground Level 4.78 m x 5.56 m Flooring: Other
Bedroom 2nd Level 4.72 m x 3.66 m Flooring: Wood
Office 2nd Level 6.05 m x 3.94 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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