Remarks:

Située dans la charmante municipalité de Sainte-Lucie-des-Laurentides, cette propriété de plain-pied comptant 3 chambres à coucher se démarque par ses grands espaces lumineux, sa polyvalence et son excellent entretien. Implantée sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi², la propriété a bénéficié de belles améliorations, dont l'aménagement du sous-sol, une cour paysagée par des professionnels, un vaste espace de stationnement et un grand garage détaché à finition intérieure en aluminium. De plus, le lac Ménard et sa plage publique sont accessibles en seulement 10 minutes.

Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La propriété propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille et permet également d'y aménager un bureau à domicile.

Dès l'entrée, vous apprécierez le vestibule fermé, pratique en toute saison.

Un grand salon convivial séparé par des portes françaises nous dirige vers la salle à manger. Cette pièce agréablement fenestrée est partagée avec la cuisine contemporaine et bien aménagée.

Le rez-de-chaussée comprend également la grande chambre principale, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain complète.

Le sous-sol est un véritable atout : on y retrouve une salle familiale, ainsi qu'une pièce bonus actuellement utilisée comme rangement et atelier. Grâce à son entrée indépendante extérieure, cet espace offre une belle polyvalence et ouvre la porte à plusieurs projets possibles, tels qu'un bureau professionnel, un atelier, ou même un logement potentiel, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité et de la grille d'usage.

On y retrouve également la troisième chambre à coucher positionnée en retrait de la salle familiale favorisant l'intimité et la tranquillité.

Une grande salle d'eau loge également la salle de lavage superbement bien aménagé avec son design rustique.

À l'extérieur, deux belles terrasses latérales et intimes permettent de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité.

Un autre point fort majeur : le très grand garage indépendant, doté de son propre compteur électrique. Un espace parfait pour un entrepreneur, un bricoleur, ou pour tout projet personnel nécessitant de l'autonomie et de la superficie. On peut y stationner facilement 2 véhicules ou en entreposer 3.

Bien entretenue au fil des ans, la maison est également équipée d'une thermopompe, assurant confort et efficacité énergétique.

Une propriété offrant espace, luminosité et multiples possibilités, dans un secteur paisible des Laurentides. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un milieu de vie flexible et fonctionnel.

Inclusions: Les stores et les luminaires.

Exclusions : Borne électrique, génératrice, spa, mobilier et effets personnels.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Double width or more, Unpaved
Energy efficiency: Energy rating GJ/Year
Foundation: Poured concrete
Garage: Other, Heated, Detached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Air exchange system, Electric garage door opener, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Other, Park, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Pressed fibre
Size: 11.6 x 9.76 METRE
Topography: Sloped, Flat
Water (access): Access, Other, Non navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,239
School Tax: $284
Annual Tax Amount: $3,523

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $76,800
Building Assessment: $348,000
Total Assessment: $424,800

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2009
Irregular: Yes
Lot Depth: 63.85 Metre
Lot Frontage: 59.49 Metre
Lot Size: 3015.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 10

Rooms:

Foyer Ground Level 1.80 m x 1.35 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.04 m x 4.52 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.56 m x 3.58 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 2.64 m x 3.58 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.37 m x 3.81 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 4.27 m x 2.54 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.61 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 5.18 m x 6.60 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 4.65 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Powder room Basement Level 3.15 m x 2.29 m Flooring: Laminate floor
Workshop - Irregular Basement Level 5.49 m x 3.05 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 2.74 m x 2.39 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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