Remarks:

Dans un domaine privé bordé de forêt, découvrez cette construction neuve signée AS Leblanc, alliant charme moderne et nature. Maison modèle livrable dès maintenant, nichée sur une rue sans issue avec accès notarié au lac Amico et quai partagé. Plafonds cathédrales, foyer au gaz, quartz, véranda et grand balcon invitent à la douceur de vivre. Possibilité d'y concevoir votre maison sur mesure sur l'un des autres terrains du domaine. À deux pas de Val-David, un havre de paix où le temps s'arrête. Venez visiter notre maison modèle et laissez-vous inspirer !

Bienvenue au Domaine sur le Lac, un lieu exclusif où tranquillité, nature et qualité de construction s'unissent en parfaite harmonie. Ce magnifique projet résidentiel, situé sur une rue sans issue bordée de forêts matures, ne compte que douze propriétés privilégiées. Chacune d'elles bénéficie d'un accès notarié à un vaste terrain commun aménagé directement sur les rives du lac Amico, incluant un quai partagé réservé uniquement aux résidents du domaine. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des plans d'eau, qui recherchent la quiétude sans compromis sur le confort moderne.

La propriété présentée ici est la maison modèle du domaine, une construction neuve signée AS Leblanc, constructeur reconnu dans la région pour son savoir-faire, sa rigueur et son service personnalisé. Ce plein-pied de style contemporain, érigé en rez-de-jardin avec garage intégré, reflète un haut niveau de finition et un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le salon s'articule autour d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver, tandis que la cuisine propose des comptoirs de quartz, des matériaux haut de gamme et une ergonomie pensée pour la vie quotidienne. Le plancher radiant assure un confort optimal à longueur d'année. La maison s'ouvre sur une véranda moustiquaire attenante à un grand balcon, idéal pour prolonger les journées d'été ou admirer la forêt qui entoure la propriété.

Le terrain, généreux et intime, est ponctué de feuillus et de conifères, offrant un décor naturel spectaculaire et une belle distance avec les voisins. Ici, la nature est omniprésente -- les chants d'oiseaux remplacent le bruit de la circulation, et la quiétude du lac Amico invite à la détente.

Cette maison, libre immédiatement, est prête à accueillir ses premiers occupants. Il est également possible d'y concevoir une demeure sur mesure : en visitant cette maison modèle, vous pourrez rencontrer AS Leblanc, notre contracteur bien-aimé, pour imaginer un projet adapté à vos goûts et à vos besoins. D'autres terrains disponibles dans le domaine permettent d'envisager diverses configurations, tout en profitant du même cadre exceptionnel et des mêmes standards de qualité.

Située à quelques minutes de Val-David, Sainte-Lucie-des-Laurentides charme par son authenticité et son environnement paisible. Ce secteur, prisé pour ses paysages vallonnés et ses nombreux accès aux sentiers, lacs et forêts, séduit les amateurs de plein air, de vélo, de randonnée ou de ski de fond. On y retrouve la tranquillité des Laurentides, à distance raisonnable des attraits et services de Val-David et Sainte-Agathe.

Le Domaine sur le Lac représente un équilibre parfait entre vie contemporaine et immersion en nature.

Le zonage permet la location Airbnb sous certaines conditions.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Unfinished
Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac, Resort/Cottage
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Built-in, Single width
Lot: Wooded
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
Restrictions/Permissions: Short-term rentals allowed
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Pressed fibre
Size: 11.72 x 10.2 METRE
Topography: Sloped, Flat
View: View of the mountain, Panoramic
Water (access): Access, Non navigable
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $0
School Tax: $0
Annual Tax Amount: $0

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $37,100
Building Assessment: $379,400
Total Assessment: $416,500

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Built in: 2025
Irregular: Yes
Lot Depth: 71.8 Metre
Lot Frontage: 79.19 Metre
Lot Size: 4000.90 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.72 m x 2.41 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 4.62 m x 3.25 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 5.08 m x 4.62 m Flooring: Laminate floor
Living - Irregular Ground Level 4.62 m x 3.91 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.14 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Ground Level 3.66 m x 3.56 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Ground Level 2.46 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular 11.10 m x 9.58 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2.87 m x 3.28 m Flooring: Concrete

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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