3753 Rue Trudel, Shawinigan, QC, G9N 6S1

Remarks:

Située à Shawinigan, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services essentiels, cette maison a besoin d'amour mais offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. La cuisine avec accès à la cour, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. La petite cour clôturée est idéale pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, espace et emplacement pratique! Le sous-sol est à aménager selon vos besoins.

-Servitude de vue en faveur de l'immeuble visé par les présentes
concernant une fenêtre et deux soupiraux tel qu'il appert de l'acte
publié au registre foncier pour la circonscription foncière de
Shawinigan, le 14-09-2022, sous le numéro 27556315.
-L'offre est conditionnelle à la signature de l'annexe du huissier.
-L'offre est conditionnelle à la demande de nullité de la vente qui est notifiée dans les 20 jours s'il s'agit d'un bien meuble, ou dans les 60 jours s'il s'agit d'un bien immeuble, à compter de la publication de l'acte de vente. Important de ne pas faire de travaux majeurs sur l'immeuble dans les 60 jours suivant la vente, au cas où.

Les travaux du retrait du réservoir est prévu pour le 1er décembre 2025 et l'électricien qu'ils ont trouvé serait la première semaine de décembre.

Pour l'instant l'eau est fermé par la ville et un fil chauffant est placé sur l'entrée d'eau au sous-sol.