Remarks:

Magnifique maison située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Georges de Champlain, à quelques minutes de l'école primaire, de l'autoroute et de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux, chaleureux et convivial. À l'étage, on retrouve trois chambres, toutes sur le même niveau, parfait pour une jeune famille. Le sous-sol offre une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace aux multiples possibilités. Il bénéficie également d'un accès direct au garage, ajoutant un aspect pratique très apprécié.

La propriété comprend également une salle de bain complète au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec espace, laveuse-sécheuse au sous-sol, un poêle aux granules pour plus de confort, un garage attaché ainsi qu'une cour arrière clôturée. Idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel. Cette maison représente une belle opportunité à saisir. Une visite saura vous convaincre !

Inclusions: Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, poêle aux granules, frigo, four, lave-vaisselle, congélateur, laveuse et sécheuse. Ouvre porte électrique 2 manettes, bac poubelle, bac recyclage et compost. Établit en bois du garage.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs et la borne électrique

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Other, Finished basement
Driveway: Other, Concrete
Garage: Attached
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Bicycle path, Elementary school, ATV trail, Public transportation
Size: 12.85 x 7.28 METRE
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,339
School Tax: $137
Annual Tax Amount: $3,476

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $33,500
Building Assessment: $225,500
Total Assessment: $259,000

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1977
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.56 Metre
Lot Frontage: 18.29 Metre
Lot Size: 558.80 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Kitchen - Irregular Ground Level 5.31 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular Ground Level 3.96 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 3.53 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.73 m x 2.11 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.61 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Walk-in Closet 2nd Level 3.05 m x 2.24 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 4.37 m x 2.08 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.56 m x 2.31 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 6.27 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Office Basement Level 2.82 m x 2.59 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.28 m x 2.26 m Flooring: Laminate floor
Laundry Basement Level 2.39 m x 1.47 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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