Remarks:

Frôlant la perfection, cet immense condo maintenu par une seule propriétaire depuis la construction est en parfaite condition et prêt à vous accueillir! Vous serez emballé par la luminosité qui envahit l'aire ouverte, les 3 chambres à coucher, la salle de bains complète, les espaces de rangement et le garage. De construction solide, vous aurez peu d'entretien à effectuer. L'extérieur propose une grande galerie, un accès au terrain arrière pour profiter des journées d'été ainsi qu'une magnifique vue sur les couchers de soleil. Coup de coeur assuré!

Ce magnifique et spacieux condo de 1 161 pieds carrés représente une opportunité rare sur le marché dû à la qualité de construction et à l'entretien irréprochable dont il a bénéficié depuis son édification en 2013. Maintenu avec grand soin par une seule propriétaire depuis la construction, il se distingue par l'état impeccable des lieux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux qui inonde le rez-de-chaussée, où l'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon, spacieux et convivial, muni d'un foyer au gaz, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La salle à manger, adjacente à une cuisine moderne et fonctionnelle, offre un cadre agréable pour partager des repas en famille. Dotée d'un design bien pensé et de nombreuses armoires de bois, la cuisine propose un espace à la fois esthétique et pratique.

L'un des atouts de ce condo est la disposition efficace des pièces. Avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacun pourra y trouver son espace selon ses besoins, que ce soit pour la famille, le télétravail ou une pièce polyvalente. La chambre principale comporte un walk-in, offrant un rangement abondant et un confort inégalé. Une salle de bains complète, bien aménagée, vient compléter l'intérieur.

À l'extérieur, vous découvrirez un patio couvert qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Cet espace devient rapidement un incontournable du quotidien. De plus, l'accès direct à un espace vert commun bien aménagé est un véritable atout, permettant de profiter de la nature sans les contraintes d'un grand entretien paysager. Vous serez également charmé par la magnifique vue offerte sur les couchers de soleil. L'emplacement de ce condo est également à souligner : situé dans un secteur recherché, il se trouve à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs et des axes routiers facilitant les déplacements.

La propriété inclut aussi un garage, pratique pour le stationnement et le rangement.

Ce cadre de vie paisible et sécuritaire est parfait pour ceux qui recherchent le confort sans compromis. Ce condo nécessite peu d'entretien, vous laissant ainsi plus de temps pour profiter pleinement de votre nouvel environnement. Une visite vous convaincra de la qualité exceptionnelle de cette propriété. Coup de coeur instantané!

Étude du fonds de prévoyance ainsi que carnet d'entretien disponibles.

Inclusions: Pôles et rideaux, luminaires, stores.

Exclusions : Armoire à droite dans le garage.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Basement: None
Bathroom: Separate shower
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Garage: Attached, Other, Heated, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Private balcony, Air exchange system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 25.0 x 46.5 Feet
Topography: Sloped, Flat
View: View of the city
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Guillotine
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,715
School Tax: $179
Annual Tax Amount: $2,894

Expenses:

Condo Fees: $270 Monthly
Electric: $916

Property Assessemnt:

Building Assessment: $318,300
Total Assessment: $318,300

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 2013
Floor Space (approx): 1161.4 Square Feet
Lot Depth: 183.7 Feet
Lot Frontage: 98.4 Feet
Lot Size: 18083.30 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer 2nd Level 2.03 m x 1.37 m Flooring: Ceramic
Dining 2nd Level 2.87 m x 3.07 m Flooring: Laminate floor
Kitchen 2nd Level 2.82 m x 3.00 m Flooring: Ceramic
Living 2nd Level 4.62 m x 4.62 m Flooring: Laminate floor
Office 2nd Level 3.53 m x 3.23 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom 2nd Level 3.53 m x 4.22 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.68 m x 3.00 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 2.77 m x 2.46 m Flooring: Ceramic
Laundry 2nd Level 1.52 m x 1.68 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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