Remarks:

Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central avec comptoir-lunch. À l'étage, vous trouverez une salle familiale (potentiel de chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi que deux grands espaces de rangement. Propriété idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Implantée sur un terrain d'environ 4 292 pi², elle propose un bel espace extérieur, nécessitant très peu d'entretien. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services, écoles, parcs, hôpital, du lac des Nations et du Mont-Bellevue.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* Un délai de 48h est demandé à toute promesse d'achat.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions: Électroménagers, luminaires et rideaux

Exclusions : Les meubles et biens personnels

Building Features:

Style: Detached
Basement: Unfinished
Distinctive Features: Cul-de-sac
Driveway: Unpaved
Foundation: Poured concrete, Stone
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway
Proximity: Daycare centre, Hospital, Park, Elementary school, Alpine skiing, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Size: 7.42 x 6.83 METRE
Topography: Sloped, Flat
Window Type: Guillotine
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,955
School Tax: $112
Annual Tax Amount: $2,067

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $87,700
Building Assessment: $121,100
Total Assessment: $208,800

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1949
Floor Space (approx): 78.0 Square Metres
Irregular: Yes
Lot Depth: 13.72 Metre
Lot Frontage: 26.68 Metre
Lot Size: 398.80 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.35 m x 2.62 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.12 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.33 m x 2.77 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.38 m x 1.75 m Flooring: Ceramic
Family 2nd Level 3.53 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.51 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 6.27 m x 5.69 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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