Remarks:

Prestigieuse demeure du secteur nord, offrant un intérieur luxueux et proposant des matériaux nobles, dont le bois, la brique, le granit. Le hall d'entrée majestueux est doté d'un escalier sublime, les planchers sont de bois et céramique, des plafonds sont ornés de bois et de poutres, toutes les pièces ont été réfléchies à la perfection et une verrière 4 saisons se dresse sur le côté de la maison. L'étage comporte 3 chambres et 2 salles de bains dont une attenante à la suite des maîtres. Celle-ci possède une véranda privée et un vaste walk-in. Garage attaché, terrain intime nécessitant peu d'entretien et grand patio arrière.

Cette demeure du secteur nord se distingue par son architecture élégante et son intérieur luxueux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'arrivée, le ton est donné par un hall d'entrée spectaculaire mettant en valeur un escalier d'une grande prestance, véritable pièce maîtresse qui impressionne par son design et la qualité de ses finitions. L'utilisation de matériaux nobles confère à l'ensemble une atmosphère sophistiquée et intemporelle, parfaitement équilibrée entre élégance et confort.

Les aires de vie se déploient avec fluidité et harmonie. Les planchers, composés de bois et de céramique, assurent une continuité visuelle tout en répondant aux exigences du quotidien. Certains plafonds sont agrémentés de boiseries et de poutres apparentes, ajoutant caractère et profondeur aux espaces. Sur le côté de la maison, une verrière lumineuse avec plancher chauffant s'élève comme un espace privilégié, parfait pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, que ce soit pour la détente, la lecture ou les moments de tranquillité.

À l'étage, l'aménagement poursuit sur la même lancée avec trois chambres de belles dimensions, offrant intimité et confort. Deux salles de bains complètes y sont aménagées, dont l'une attenante à la suite principale. Cette dernière constitue un véritable sanctuaire privé, doté d'un vaste walk-in permettant un rangement optimal et d'une véranda exclusive où il est agréable de savourer un moment de calme à l'abri des regards. Les finitions y sont tout aussi soignées, assurant une continuité esthétique avec le reste de la résidence.

Le garage attaché ajoute une touche de commodité appréciable, facilitant le quotidien tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, le terrain intime a été conçu pour nécessiter peu d'entretien, permettant de profiter pleinement des lieux sans contraintes. À l'arrière, un grand patio couvert invite aux réceptions, aux repas estivaux et aux moments de détente, dans un cadre paisible et discret.

Cette propriété d'exception incarne un art de vivre où luxe, confort et qualité se rencontrent avec harmonie. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un milieu de vie distingué, offrant à la fois intimité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés. Parfaitement située à proximité de la forêt urbaine du Boisé Beckett, elle permet un mode de vie actif grâce à l'accès rapide à des sentiers propices à la marche, à la course et aux activités de plein air. Une demeure qui saura séduire les plus exigeants, alliant raffinement et nature au quotidien.

À noter que le coût d'électricité est une estimation d'hydro Sherbrooke.

Le vendeur ne fournira aucune conformité du poêle à bois, la cheminée et l'installation de ceux-ci.

Inclusions: Luminaires, Pôles et rideaux, Stores, Plaque Jennair & four encastré, Hotte, Réfrigérateur et congélateur au sous-sol, Lave-vaisselle, Réfrigérateur (cuisine), Tête de lit au mur de la chambre des maîtres, Bureau au sous-sol, Ventilateur et Ouvre porte électrique du garage.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom: Ensuite bathroom, Bidet, Whirlpool bath
Driveway: Paving stone
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Bordered by hedges, Landscaped
Mobility impaired accessible: Stair lift
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Electric garage door opener, Alarm system, Central heat pump, Wall-mounted heat pump
Proximity: Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, University
Rented Equipment (monthly): Alarm system
Roofing: Other, Asphalt shingles
Siding: Brick, Stone
Size: 12.4 x 10.64 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: Wood, PVC
Heating System: Forced air, Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $6,205
School Tax: $524
Annual Tax Amount: $6,729

Expenses:

Electric: $4,380

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $253,500
Building Assessment: $568,200
Total Assessment: $821,700

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 1981
Floor Space (approx): 302.24 Square Metres
Lot Depth: 35.05 Metre
Lot Frontage: 29.53 Metre
Lot Size: 1035.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 3.15 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 3.38 m x 4.09 m Flooring: Ceramic
Dinette - Irregular Ground Level 2.59 m x 4.09 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 4.37 m x 3.96 m Flooring: Wood
Family - Irregular Ground Level 6.40 m x 5.23 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 4.29 m x 4.50 m Flooring: Wood
Solarium Ground Level 3.51 m x 5.11 m Flooring: Ceramic
Foyer - Irregular Ground Level 1.85 m x 1.78 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.52 m x 2.24 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 0.81 m x 2.18 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.32 m x 7.04 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 4.27 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.48 m x 3.68 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.72 m x 2.90 m Flooring: Ceramic
Bathroom 2nd Level 2.39 m x 2.62 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 6.45 m x 8.71 m Flooring: Carpet
Storage - Irregular Basement Level 3.53 m x 3.96 m Flooring: Concrete
Other - Irregular Basement Level 6.43 m x 3.91 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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