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$379,000

50 Rue du Brézé, Sorel-Tracy, QC, J3R 4K4

MLS® # 26611322

3+1 Beds

Baths

1030  FEETSQ

Open House

  • Sat Feb. 14 12:00 PM - 2:00 PM

Sorel-Tracy QC, J3R 4K4

MLS® # 26611322

Remarks:

Située dans un magnifique quartier de Sorel-Tracy, cette propriété de type plain-pied offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des épiceries, écoles, garderies, parcs et transports en commun. Sa configuration pratique, avec trois chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé, répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant espace et fonctionnalité. Les pièces sont bien définies et offrent de multiples possibilités d'aménagement, incluant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un atelier et une chambre froide. Une propriété pol

Dès votre arrivée au 50, rue Brézé, à Sorel-Tracy, vous découvrirez une propriété qui dégage une atmosphère accueillante et rassurante, nichée dans un magnifique quartier résidentiel, paisible et recherché. Ici, tout est à portée de main : écoles, services, commerces et axes routiers, le tout dans un environnement où il fait bon vivre au quotidien.

Ce plain-pied offre une disposition harmonieuse et fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale active. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète complète cet étage, offrant praticité et confort pour tous les occupants.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie et ouvre la porte à de multiples possibilités. Vous y trouverez une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace de travail au calme. Une salle d'eau ajoute un côté pratique très apprécié. La grande salle familiale devient naturellement le coeur des moments partagés : soirées cinéma, jeux en famille ou espace détente.

Les amateurs de bricolage ou de projets créatifs apprécieront l'atelier, tandis que la salle de lavage indépendante facilite l'organisation du quotidien. La présence d'une chambre froide constitue un atout supplémentaire, parfaite pour le rangement ou la conservation des provisions.

Cette propriété se distingue par sa polyvalence, son espace généreux et son emplacement stratégique. Elle représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison où chaque pièce a sa raison d'être, dans un quartier où il est facile de s'enraciner et de créer des souvenirs.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: Finished basement
  • Carport: Attached
  • Driveway: Asphalt
  • Foundation: Concrete blocks
  • Parking: Carport, Driveway
  • Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
  • Roofing: Asphalt shingles
  • Siding: Brick
  • Topography: Flat
  • Window Type: Casement
  • Heating System: Forced air
  • Heating Energy: Electricity
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,323
  • School Tax: $119
  • Annual Tax Amount: $2,442

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $111,300
  • Building Assessment: $176,400
  • Total Assessment: $287,700

Property Features:

  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 1965
  • Floor Space (approx): 1030.0 Square Feet
  • Lot Depth: 30.48 Metre
  • Lot Frontage: 18.29 Metre
  • Lot Size: 6000.00 Square Feet
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

  • Living Ground Level 4.34 m x 2.79 m Flooring: Ceramic
  • Kitchen Ground Level 2.29 m x 2.36 m Flooring: Ceramic
  • Primary Bedroom Ground Level 3.07 m x 3.17 m Flooring: Flexible floor coverings
  • Bedroom Ground Level 3.05 m x 3.17 m Flooring: Ceramic
  • Bedroom Ground Level 2.44 m x 3.48 m Flooring: Flexible floor coverings
  • Bathroom Ground Level 2.46 m x 3.96 m Flooring: Ceramic
  • Dining Ground Level 4.37 m x 4.09 m Flooring: Ceramic
  • Family Basement Level 6.53 m x 4.90 m Flooring: Flexible floor coverings
  • Bedroom Basement Level 3.35 m x 3.48 m Flooring: Flexible floor coverings
  • Powder room Basement Level 1.12 m x 1.02 m Flooring: Ceramic
  • Laundry Basement Level 5.82 m x 4.90 m Flooring: Tiles
  • Workshop Basement Level 1.57 m x 3.56 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 50 Rue du Brézé, Sorel-Tracy, QC, J3R 4K4

Demographic Information of 50 Rue du Brézé, Sorel-Tracy, QC, J3R 4K4

Life Stage

Later Years

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$99,628.42

Average Number of Children

1.81

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

15.69 %

High school certificate or equivalent

26.9 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

23.75 %

College/non-university certificate

19.37 %

University certificate (below bachelor)

1.19 %

University Degree

13.09 %

Commuter

Travel To Work

By Car

92.32 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

4.94 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

2.74 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

18.88 %

Houses

81.12 %

Own Vs. Rent