Remarks:

** 5 chambres ** Magnifique propriété idéalement située dans un secteur familial au coeur du Boisé du Golf, en face du parc du Gouffre et à quelques pas de l'école primaire. Elle vous offre entre autre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 1 grande pièce bureau ou salle de jeux à même l'étage d'aire de vie, un garage et une cour de rêve avec piscine creusée et spa. Une vraie belle clé en main où toute la famille y trouve son compte. Venez la visiter!

Bienvenue au 823, rue de la Portneuf!

Dès l'entrée vous serez assurément charmés

Le salon ouvert et cozy possède une belle fenestration et d'impressionnants plafonds cathédrales qui rendent l'espace épuré. La cuisine élégante et surtout très pratique donnera le ton à vos réceptions et repas en famille avec son îlot central spacieux et ses nombreuses surfaces de travail. La salle à manger très lumineuse avec la porte-patio qui vous donne accès au balcon. Une belle grande pièce se trouve à côté de la cuisine pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle à diner pour réceptions ou autre selon vos besoins. La salle de lavage intégrée à la salle d'eau est super pratique avec sa propre porte "pocket door".

Montez les marches et vous arriverez dans une belle grande chambre qui peut elle aussi être aménagée à votre convenance. Quelques marches encore et vous êtes à l'étage qui surplombe le salon. À gauche la suite parentale avec salle de bain attenante, à droite le quartier des enfants et/ou invités qui ont eux aussi leur propre salle de bain.

Le sous-sol quand à lui vous offre aussi de belles possibilités d'aménagement. Une 5e chambre s'y trouve ainsi que la 3e salle de bain et une grande pièce salle familiale/salon ou autre. Beaucoup de rangement!!

Un garage spacieux chauffé avec porte sur le côté, cuve et coin établi

La cour arrière n'a rien à envier aux voisins! Vous pourrez profiter de la belle saison comme jamais avec la piscine creusée chauffée, le gazebo, le spa pour vous réchauffer et vous détendre lors des soirées plus fraiches. Tout y est pour vous faire profiter pleinement du plein air.

Vous serez à quelques minutes de l'école primaire du Vieux-Chêne. Le parc du Gouffre juste en face offre une multitudes d'activités pour petits et grands. Écoles secondaires et Cégep facilement accessibles aussi. Tansports en communs, restos, centre commercial, île-des-Moulins, Vieux Terrebonne, tout y est pour vous faire sentir bien dans votre secteur de choix!

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, piscine creusée avec ses accessoires, chauffe-eau piscine, système au sel piscine, gazébo, ouvre-porte garage, cabanon, hotte, plaque de cuisson et four, lave-vaisselle, stores, système d'alarme non-relié, échangeur d'air, spa, système de caméras non-activé

Exclusions : foyer extérieur,tous les meubles et accessoires du vendeur

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Driveway: Double width or more, Paving stone
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Central heat pump
Siding: Aggregate
Size: 13.58 x 12.21 METRE
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Unknown
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,153
School Tax: $548
Annual Tax Amount: $5,701

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $264,200
Building Assessment: $519,900
Total Assessment: $784,100

Property Features:

Bedrooms: 4+1
Bathrooms: 3
Half Bathrooms: 1
Built in: 1988
Irregular: Yes
Lot Size: 557.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.96 m x 1.65 m
Living - Irregular Ground Level 4.27 m x 4.80 m
Dining - Irregular Ground Level 4.17 m x 3.45 m
Office - Irregular Ground Level 4.50 m x 3.68 m
Powder room - Irregular Ground Level 2.24 m x 1.55 m
Laundry - Irregular Ground Level 1.60 m x 1.52 m
Kitchen - Irregular Ground Level 4.29 m x 3.81 m
Bedroom - Irregular 2nd Level 5.23 m x 4.01 m
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 5.03 m x 3.45 m
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.43 m x 2.87 m
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.90 m x 2.67 m
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.71 m x 2.87 m
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.05 m x 1.42 m
Storage - Irregular Basement Level 3.66 m x 0.91 m
Bedroom - Irregular Basement Level 3.73 m x 4.78 m
Storage - Irregular Basement Level 3.05 m x 7.77 m
Family - Irregular Basement Level 7.54 m x 3.99 m
Bathroom - Irregular Basement Level 2.34 m x 1.83 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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