Remarks:

Maison de 3 chambres située dans un secteur recherché, appréciée pour sa proximité de l'autoroute et de tous les services, tout en offrant un environnement paisible et agréable. Le RDC, autrefois aménagé avec deux chambres, a été repensé pour créer une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Une porte patio donne accès à une terrasse en béton, menant à une magnifique cour arrière soigneusement aménagée avec piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. La salle de bains a été rénovée avec goût, ajoutant une touche de modernité et de confort. Prise de possession pour le 1er Juin 2026 !

La propriété comprend également un abri d'auto, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
Espace disponible pour une salle de bain supplémentaire au sous-sol, il y a déjà une toilette installée dans la salle de lavage.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité.

Inclusions: Tous les luminaires, l'îlot de cuisine et les 3 bancs, tous les pôles fixes. Bac à poubelle, bac à recyclage et bac à compost.

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur, tous les habillages de fenêtres et rideaux, le lave-vaisselle et la balançoire à l'extérieur.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Carport: Attached
Driveway: Asphalt
Foundation: Concrete blocks
Lot: Fenced
Parking: Carport, Driveway
Pool: Inground
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Renovations: Roof covering
Roofing: Asphalt shingles
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,439
School Tax: $121
Annual Tax Amount: $2,560

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $57,900
Building Assessment: $172,000
Total Assessment: $229,900

Property Features:

Bedrooms: 1+2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1962
Lot Size: 526.80 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.89 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.61 m x 3.30 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.42 m x 3.66 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 4.11 m x 3.30 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.62 m x 1.50 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 5.49 m x 3.33 m Flooring: Carpet
Bedroom Basement Level 3.48 m x 3.30 m Flooring: Carpet
Bedroom Basement Level 3.48 m x 2.54 m Flooring: Carpet
Laundry Basement Level 4.93 m x 2.44 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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