1527 Boul. de la Grande-Allée, Boisbriand, QC, J7G 2T6

MLS® # 14259544

open house

House For Sale In Boisbriand, Quebec

$449,000

2 Beds

3 Baths

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Frontage - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Hall - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Powder room - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Kitchen - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Dining room - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Living room - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Staircase - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Bedroom - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Primary bedroom - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Bathroom - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Basement - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Family room - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Exterior - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Overall view - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

Aerial photo - 1527 Boul. De La Grande-Allée, Boisbriand, QC

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Open House

Sat Feb. 28 12:00 PM - 2:00 PM
Sun Mar. 01 12:00 PM - 2:00 PM

1527 Boul. de la Grande-Allée, Boisbriand, QC, J7G 2T6

$449,000

2 Beds

1+2 Baths

Remarks:

Charmante maison à étage idéalement située à Boisbriand, sur le boulevard de la Grande-Allée, à proximité du quartier prisé du Faubourg. Cette propriété offre une configuration fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète ainsi que 2 salles d'eau, parfaite pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels recherchant confort et praticité. L'emplacement est un véritable atout : accès rapide aux principaux axes routiers, à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et de tous les services essentiels.

Bienvenue au 1527, boul. de la Grande-Allée à Boisbriand! Découvrez cette charmante maison à étages située dans un secteur recherché, à proximité d'écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables ainsi que du Carrefour Faubourg. Un emplacement de choix pour une vie familiale active et pratique, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Cette propriété lumineuse propose une configuration fonctionnelle avec un excellent potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez moderniser certains espaces ou simplement personnaliser le décor, les possibilités sont nombreuses. La maison comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète ainsi que 2 salles d'eau, offrant confort et commodité au quotidien.

Inclusions: Lave vaiselle , luminaire , pole et rideaux , spa non fonctionnel .

Exclusions : effets personel du locataire

Building Features:

Style: Attached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Whirlpool bath
Driveway: Asphalt, Double width or more, Paving stone
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Lot: Fenced, Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Alarm system
Proximity: CEGEP, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aggregate
Size: 4.51 x 9.72 METRE
Topography: Flat
Window Type: Casement
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality, With water meter
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,313
School Tax: $241
Annual Tax Amount: $2,554

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $114,500
Building Assessment: $227,600
Total Assessment: $342,100

Property Features:

Half Bathrooms: 2
Built in: 1987
Lot Depth: 114.1 Feet
Lot Frontage: 20.8 Feet
Lot Size: 2375.06 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.51 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.74 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.27 m x 3.96 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.96 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 5.49 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 3.05 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 5.18 m x 4.27 m Flooring: Ceramic
Bathroom Basement Level 4.42 m x 1.65 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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