61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC, J7J 0J1

MLS® # 24853294

new listing

House For Sale In Mirabel, Quebec

$449,000 QuickQuote^TM: Not Available

2 Beds

2 Baths

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Frontage - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Living room - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Dining room - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Kitchen - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Powder room - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Passageway - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Primary bedroom - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Bedroom - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Bathroom - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Family room - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Garage - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Patio - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

Aerial photo - 61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC

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61-9300Z Rg Ste-Henriette, Mirabel, QC, J7J 0J1

$449,000

2 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Superbe unité de coin avec vue sur le golf Glendale! Aire ouverte lumineuse avec cuisine fonctionnelle et ilot central. 2 chambres a coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Garage privé. Copropriete avec piscine creusée chauffee extérieure. Emplacement stratégique à 5 minutes de l'A15 et à proximité des Premium Outlets et du Costco. Une opportunité a ne pas manquer!

Située dans un secteur recherché de Mirabel, cette élégante unité de coin offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort , luminosité et proximité des services.

Bénéficiant d'une vue directe sur le prestigieux golf Glendale, elle propose un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes seulement des grands axes.

Des l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée a aire ouverte, baigne de lumière naturelle grâce a une généreuse fenestration. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est munie d'un ilot central idéal pour recevoir.

La propriété comprend deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol selon vos besoins.

Le tout est complète par un garage prive, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une copropriété bien entretenue avec piscine creusée chauffée , parfaite pour la saison estivale.

Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et à proximité des Premium Outlets de Mirabel ainsi que du Costco de Boisbriand, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines .

- Unité de coin offrant une luminosite superieure et une intimité accrue.

- Vue directe sur le golf Glendale.

- Rez-de-chaussée à aire ouverte favorisant la convivialité
- Cuisine avec ilot central et espace fonctionnel
- Deux chambres a coucher au niveau principal
- Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol (à valider selon les besoins de l'acheteur)

- Salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

- Garage prive

Copropriété:

- Copropriété bien administrée
- Piscine creusée chauffée extérieure accessible aux copropriétaires.
- Entretien des espaces communs pris en charge.

Localisation:

- Secteur paisible et recherche
- Accès rapide a l'autoroute 15 (environ 5 minutes)
- À proximité des Premium Outlets de Mirabel
- À proximité du Costco de Boisbriand et de tous les services essentiels.
- Environnement offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité.

Inclusions: Fixtures, luminaires, Climatiseur mural, échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, pôles et Rideaux.

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeurs.

Building Features:

Style: Attached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: Other
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central air conditioning, Air exchange system, Electric garage door opener
Roofing: Asphalt shingles
Topography: Flat
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Other
Sewage System: Private

Taxes:

Municipal Tax: $1,364
School Tax: $260
Annual Tax Amount: $1,624

Expenses:

Common Expenses: $5,592

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $117,000
Building Assessment: $313,700
Total Assessment: $430,700

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 2012
Floor Space (approx): 1184.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Living Ground Level 4.27 m x 4.04 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.27 m x 2.39 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.30 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.19 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.15 m x 2.77 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.30 m x 3.89 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.57 m x 2.46 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 4.27 m x 6.25 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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