Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

6059 - 6063 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), QC, H1M 1X4

MLS® # 17481873
Investment For Sale In Saint-François d'Assise, Montréal (Anjou), Quebec
$924,900
Frontage - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Facade
Hall - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC -  Photo Showing Other Room
Living room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Living room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Dining room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Kitchen - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Kitchen - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Primary bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bathroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Office
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Kitchen - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Living room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Living room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Primary bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Primary bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor
Bathroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor
Balcony - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Exterior
Back facade - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With View
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With View
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC -
Frontage - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC  - Outdoor With Facade
Hall - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC  -  Photo Showing Other Room
Living room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Living room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Dining room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Kitchen - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Kitchen - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Primary bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bathroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Office
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Kitchen - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Living room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Living room - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Primary bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Primary bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor
Bathroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Bedroom - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor
Balcony - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Exterior
Back facade - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With View
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With View
Other - 6059  - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC -
  • Advertising

Open House

  • Sat Feb. 28 1:00 PM - 5:00 PM
6059 - 6063 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), QC, H1M 1X4
$924,900

Remarks:

Situé dans un rond-point paisible au coeur d'Anjou, ce charmant triplex offre espace, confort et emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant une propriété bien entretenue avec revenus supplémentaires.

Superbe triplex situé dans un magnifique rond-point, à proximité de tous les services : transports en commun, parcs, écoles, garderies ainsi qu'un accès simple et rapide aux autoroutes.

Quoi de mieux que de profiter d'un petit centre jardin communautaire à partager avec les voisins du secteur ? Cette propriété représente une excellente opportunité, autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.

L'immeuble comprend deux grands logements 5 ½, ainsi qu'un logement au sous-sol. Présentement, le garage ainsi que la pièce arrière sont loués au montant de 700 $ par mois.

Le logement principal (6061) offre une grande cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour, ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort optimal.

Le logement du haut (6059) est un autre grand 5 ½, très bien entretenu par les locataires actuels, comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions.

La toiture a été refaite en mars 2020.

Une visite s'impose !

Building Features:

  • Style: Triplex
  • Basement: Outdoor entrance, Finished basement
  • Driveway: Asphalt
  • Foundation: Poured concrete
  • Garage: Single width
  • Parking: Driveway, Garage
  • Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning
  • Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Public transportation
  • Size: 30.0 x 42.0 Feet
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

  • Residential: $49,140

Taxes:

  • Municipal Tax: $5,460
  • School Tax: $563
  • Annual Tax Amount: $6,023

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $226,100
  • Building Assessment: $599,400
  • Total Assessment: $825,500

Property Features:

  • Built in: 1969
  • Floor Space (approx): 1260.0 Square Feet
  • Lot Size: 2562.00 Square Feet
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Number of units: 4
  • Residential units: 1 x 5, 1 x 5, 1 x 2, 1 x 1,
  • Main unit: 5 rooms, 3 beds, 1 baths

Revenue Units:

Unit 1

  • Pieces 5
  • Bedrooms 3
  • Baths 1

Unit 2

  • Pieces 5
  • Bedrooms 3
  • Baths 1

Unit 3

  • Pieces 2
  • Bedrooms 1
  • Baths 1

Unit 4

  • Pieces 1
  • Bedrooms 1
  • Baths 1

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of 6059 - 6063 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), QC, H1M 1X4

Demographic Information of 6059 - 6063 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), QC, H1M 1X4

Life Stage

Young Couples

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$113,445.22

Average Number of Children

1.76

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

17.44 %

High school certificate or equivalent

22.3 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

9.99 %

College/non-university certificate

22.51 %

University certificate (below bachelor)

2.51 %

University Degree

25.25 %

Commuter

Travel To Work

By Car

59.71 %

By Public Transit

30.21 %

By Walking

4.78 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.3 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

73.58 %

Houses

26.42 %

Own Vs. Rent