606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2L5

MLS® # 21865000

new listing

Condo For Sale In Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, Québec (La Cité-Limoilou), Quebec

$299,000 QuickQuote^TM: Not Available

None Beds

1 Bath

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Frontage - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Back facade - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View

Passageway - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Kitchen - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Living room - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living room - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

View - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcony - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Bedroom - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bathroom - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Other - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View

Overall view - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

View - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View

Other - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

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606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2L5

$299,000

Remarks:

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo entièrement rénové en 2026, situé au 6e étage de l'immeuble «Le Laurier». Lumineux et accueillant, il offre une grande chambre fermée, une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'un balcon privé avec une vue spectaculaire sur la ville. Profitez aussi d'une terrasse commune sur le toit et d'un ascenseur. Libre immédiatement. Copropriété bien entretenue et idéalement située face aux Plaines d'Abraham, à deux pas de l'avenue Cartier et du Vieux-Québec. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové en 2026, niché au 6e étage de l'immeuble «Le Laurier». Lumineux, moderne et accueillant, il offre une grande chambre fermée, une aire de vie ouverte et un balcon privé avec une vue spectaculaire sur la ville. Profitez également d'une terrasse commune sur le toit et de l'ascenseur pour un confort optimal.

Libre immédiatement, ce condo fait partie d'une copropriété bien administrée, ayant bénéficié de plusieurs travaux d'entretien au fil des ans. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : face aux Plaines d'Abraham, à quelques pas de l'avenue Cartier et du Vieux-Québec, offrant un cadre de vie incomparable. Les animaux domestiques, chiens ou chats, sont les bienvenus (voir règlements)

Avec un revenus locatifs potentiels bruts de 18 600 $/an (1 550 $/mois) et un grand espace de rangement intérieur (où se situe le stationnement), cette unité allie parfaitement confort et investissement. Aucun frais de cotisation spéciale est à prévoir.

- Info stationnement : Des places sont parfois disponibles et affichées sur le babillard situé devant les boîtes aux lettres. À défaut, les anciens locataires louaient des espaces dans les stationnements souterrains des tours à bureaux à proximité de l'immeuble à valider!

Que ce soit pour y habiter, investir ou comme pied-à-terre, ce condo représente une opportunité rare dans un emplacement de choix. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !

Inclusions: Luminaires, laveuse-sécheuse, réfrigérateur et four (tous les électroménagers sont inclus sans garantie de fonctionnement, et ils sont blanc).

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Building amenity and common areas: Elevator, Laundry room, Garbage chute, Indoor storage space, Roof terrace
Kitchen Cabinets: Melamine
Property or unit amenity: Private balcony, Sprinklers, Inside storage, Partially furnished
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Renovations: Kitchen, Floor
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Siding: Brick
Size: 46.26 x 14.88 METRE
Topography: Flat
View: View of the city
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,088
School Tax: $148
Annual Tax Amount: $2,236

Expenses:

Condo Fees: $289 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $21,000
Building Assessment: $181,000
Total Assessment: $202,000

Property Features:

Built in: 1963
Floor Space (approx): 518.82 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 36.58 Metre
Lot Frontage: 58.83 Metre
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.02 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Bathroom - Irregular Ground Level 1.88 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 2.84 m x 4.29 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular Ground Level 2.51 m x 3.33 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 4.19 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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