Route 204, Saint-Aubert, QC, G0R 2R0

$34,999

MLS® # 13040542

Vacant Land For Sale In Saint-Aubert, Quebec

$34,999

ST-AUBERT,ROUTE 204.Terrain rare de 52 000 pc à St-Aubert. Situé dans un îlot déstructuré,il bénéficie d'un droit de construction malgré son zonage agricole,une opportunité recherchée dans le secteur.Le terrain présente une forte densité d'arbres matures dont la valeur d'exploitation pourrait couvrir une portion significative du coût d'acquisition.Une présence accrue de chevreuils au fond du terrain ajoute au charme naturel des lieux.À quelques minutes du Lac Trois-Saumons et de l'autoroute,cet emplacement stratégique convient autant aux amoureux de la nature qu'aux investisseurs souhaitant concrétiser un projet personnalisé. (6564)

Building Features:

  • Distinctive Features: No rear neighbours
  • Lot: Wooded, Woodland
  • Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, Cross-country skiing
  • Topography: Sloped
  • View: View of the mountain
  • Water Supply: None
  • Sewage System: None

Taxes:

  • Municipal Tax: $47
  • School Tax: $0
  • Annual Tax Amount: $47

Property Assessment:

  • Lot Assessment: $2,400
  • Total Assessment: $2,400

Property Features:

  • Lot Depth: 68.59 Metre
  • Lot Frontage: 45.13 Metre
  • Lot Size: 4858.60 Square Metres
  • Zoning: AGR, RESI

Courtesy of: Royal LePage Kamouraska-L'islet

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Additional Photos

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