Remarks:
*CONSTRUCTION NEUVE* 2200pc SUR 3 ÉTAGES incluant une « Chic-shed » de 200pc pouvant être utilisée à titre espace de travail, de commerce ou de salle familiale. Située au coeur du village de St-Donat, cette propriété de qualité supérieure sur 3 étages offre un cadre de vie unique. Grâce à sa fenestration abondante, cette propriété baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur chaque espace. Les aires de vie, vastes et ouvertes offrent une grande fonctionnalité au quotidien. Ses nombreuses caractéristiques distinctives et inclusions, détaillées plus loin, contribuent à en faire une demeure où qualité de vie et bien-être se côtoient.
Tombez sous le charme de la région du Parc Habité de St-Donat, un véritable paradis pour les amoureux de plein air, été comme hiver.
Inclusions: Réfrigérateur/cuisinière/lave-vaisselle/laveuse/sécheuse LG en Stainless, thermopompes (2 unités murales), toiles solaires motorisées à l'étage, 2 chaises Adirondak, les 2 miroirs des salles bain et le miroir du Lobby.
Atouts et caractéristiques de la construction:
Planchers chauffant au glycol (3 niveaux)
Plafonds de 9 pieds (3 niveaux)
Panneau électrique 200 AMP
Panneau d'appoint & prise pour génératrice
Prise pour borne électrique
Comptoirs en quartz (cuisine et salles de bains)
Robinetterie Riobel
Foyer au bois Stuv
Portes « flush doors » système « dorrs integra » (8 pieds)
Portes-Patio série Urbania de 10 pieds
Fenêtres Isothermic
Fondation et sous-dalle à l'uréthane giclée
Plafonds isolés à la cellulose
Toiture en bardeaux d'acier (garantie 30 ans)
Revêtement extérieur en fibrociment St-Laurent
Escalier en merisier massif
Prises combinées USB dans les pièces
Balcons en aluminium de haute qualité (plancher et garde-corps)
Interrupteurs gradateurs avec minuterie intégrée
Luminaires de qualité designer
Grille gratte-pied au lobby
Salle mécanique fermée
Grand 'Mud-room'
Garage entièrement fini et porte isolée
Terrassement, paysagement professionnel
Rond de feu à l'arrière
La région regorge d'activités pour tous les goûts:
* Sentiers pédestres accessibles en toutes saisons
* Deux montagnes de ski alpin : Ski Garceau et Ski La Réserve
* Pistes cyclables et sentiers de vélo de montagne
* Parc des Pionniers avec sa plage et ses nombreuses activités hivernales
* Terrain de golf
* Pistes de VTT et de motoneige
* Parc Désormeaux: pickelball, volleyball, baseball, basketball, skatepark.
De plus, St-Donat vous donne accès à 5 superbes lacs, dont le lac Archambault et le lac Ouareau, grâce à leurs accès municipaux pour la mise à l'eau.
Elle a un emplacement de choix par sa proximité à pied de la nouvelle place St-Donat, de tous les spectacles et festivités, du parc des Pionniers et des écoles. Elle est prête à vous accueillir!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes (unités murales), 4 toiles solaires motorisées.
Building Features:
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Style:
Attached corner unit
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Bathroom:
Separate shower
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Driveway:
Unpaved
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Fireplace-Stove:
Wood stove
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Foundation:
Poured concrete
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Garage:
Attached, Heated, Single width
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Kitchen Cabinets:
Thermoplastic
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Lot:
Landscaped
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Parking:
Driveway, Garage
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Property or unit amenity:
Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Private yard, Fire detector, Air exchange system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
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Proximity:
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
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Restrictions/Permissions:
Short-term rentals not allowed
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Roofing:
Other
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Siding:
Other, Wood
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Size:
26.0 x 26.3 Feet
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Topography:
Flat
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View:
View of the mountain, Panoramic, View of the city
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Window Type:
Casement, French door
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Windows:
Aluminum, PVC
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Heating System:
Radiant
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Heating Energy:
Wood, Electricity
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
