3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC, J0H 1S0

MLS® # 14499601

new listing

House For Sale In Sainte-Marie-Madeleine, Quebec

$368,500

2 Beds

1 Bath

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Frontage - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

Overall view - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

Overall view - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Overall view - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Overall view - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining room - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Living room - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living room - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Other - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bathroom - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Laundry room - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Laundry room - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Other - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Primary bedroom - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Other - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor With Storage

Bedroom - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Bedroom - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Patio - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

Exterior - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

Back facade - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

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3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC, J0H 1S0

$368,500

2 Beds

1 Baths

Remarks:

Jolie propriété située à Sainte-Marie-Madeleine avec garage et terrain clôturé de 6444 pi.ca. proposant à l'acheteur un intérieur de style champêtre avec murs de lambris et plafonds mansardés au second étage. Des pièces de vie de bonnes dimensions et bien éclairées, 2 chambres, amplement de rangement (sous-sol et garage). Son prix raisonnable, sa proximité du train de banlieue (Mont St-Hilaire) et de St-Hyacinthe sont autant d'atouts qui sauront satisfaire, à coup sûr, les besoins d'une prochaine famille. Informez-vous!

Sainte-Marie-Madeleine, belle opportunité d'acquérir une propriété de style champêtre. Son intérieur plaira si vous appréciez le bois comme élément important de la décoration et les plafonds mansardés du 2e niveau.

Son terrain de 6444 pi.ca est entièrement clôturé et son garage pour petite voiture vous permettra également de bricoler à votre guise.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine dotée d'armoires de bois pleine hauteur avec espace pour un îlot central et salle-à-manger adjacente. Ces pièces sont de bonnes dimensions et bien éclairées. Le grand salon vous permettra même d'y installer un coin bureau ou salle-de-jeux pour les enfants. La porte-patio vous donnera accès à la terrasse extérieure sur dalle de béton. Une salle-de-bain avec grande salle-de-lavage attenante, terminent la description de ce niveau.

Le second étage vous accueille, en premier lieu, dans un espace polyvalent parfait en boudoir ou bureau. Également muni d'une porte-patio, vous aurez donc accès à un charmant petit balcon. Deux chambres avec plafond mansardé et garde-robe de style walk-in, en plus de nombreux rangements, complètent ce niveau.

Le sous-sol d'une hauteur d'environ 4 pieds sur béton offrira à l'acheteur amplement d'espace de rangement supplémentaire.

Prendre note que vous serez à ± 20 min. de la gare du train de banlieue de Mont St-Hilaire et à ± 10 min. de St-Hyacinthe avec tous les services qu'on y retrouve.

Son prix raisonnable permet qu'on s'y attarde sérieusement!

Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, balançoire et carré de sable, cabanon, sump-pompe, support mural pour des pneus, étagère du garage et établi.

Exclusions : Îlot cuisine + 2 bancs, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique, les biens et meubles du vendeur.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet), Unfinished
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Other, Detached, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Other, Park, Commuter train, Public transportation
Roofing: Sheet metal
Siding: Aluminum
Size: 33.1 x 29.9 Feet
Topography: Flat
Window Type: Guillotine, Casement
Windows: Aluminum
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality, With water meter
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,988
School Tax: $172
Annual Tax Amount: $2,160

Expenses:

Electric: $2,730

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $115,000
Building Assessment: $165,800
Total Assessment: $280,800

Property Features:

Built in: 1954
Irregular: Yes
Lot Depth: 89.3 Feet
Lot Frontage: 85.3 Feet
Lot Size: 6444.00 Square Feet
Zoning: COMM
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.14 m x 3.05 m Flooring: Linoleum
Dining Ground Level 3.35 m x 2.44 m Flooring: Linoleum
Living - Irregular Ground Level 7.01 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.64 m x 1.68 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 3.45 m x 2.92 m Flooring: Linoleum
Primary Bedroom 2nd Level 4.09 m x 3.23 m Flooring: Parquetry
Bedroom 2nd Level 3.28 m x 2.29 m Flooring: Parquetry
Den 2nd Level 4.62 m x 3.40 m Flooring: Parquetry
Other - Irregular Basement Level 10.06 m x 8.23 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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