2542 - 2544 Av. St-Alexis, Shawinigan, QC, G9N 2Z3 - investment for sale | Listing ID 19804049

2542 - 2544 Av. St-Alexis, Shawinigan, QC, G9N 2Z3 Map Image

Investment For Sale In Shawinigan, Quebec

$274,900

Découvrez ce magnifique duplex avec garage, situé au coeur de Shawinigan, à proximité de tous les services essentiels ainsi que de l'autoroute. Il comprend deux logements 4 ½, dont l'un avec sous-sol, offrant un espace supplémentaire parfait pour du rangement ou une salle de jeux. Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur pour l'acte de vente. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est actuellement loué 1 000 $ par mois, garage inclus, non chauffé et non éclairé. D'autres photos du 2e étage seront ajoutées dès que la locataire aura quitté les lieux.

Building Features:

Style: Duplex
Basement: Low (less than 6 feet), Partially finished
Driveway: Asphalt
Garage: Detached, Single width
Parking: Driveway, Garage
Roofing: Elastomeric membrane
Siding: Brick
Size: 7.7 x 8.91 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

Residential: $24,000

Taxes:

Municipal Tax: $3,106
School Tax: $66
Annual Tax Amount: $3,172

Property Assessment:

Lot Assessment: $19,600
Building Assessment: $125,300
Total Assessment: $144,900

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1924
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 13.11 Metre
Lot Size: 399.50 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Revenue Units:

Pieces 4
Bedrooms 2
Baths 1

Pieces 4
Bedrooms 2
Baths 1

Courtesy of: Royal LePage Centre

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Real Estate Agency*

Office:819.539.4199

Fax:819.539.4195

Participating Broker

Nathalie Normandin

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