10 Tusslewood Heights NW, Calgary, AB, T3L 2M6

No. MLS® A2271047

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Calgary

1 099 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

10 Tusslewood Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

10 Tusslewood Heights NW, Calgary, AB, T3L 2M6

1 099 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning five-bedroom home located in the heart of Tuscany. With over 3,600 sq. ft. of finished living complete with a private backyard oasis. Step inside to an inviting open-concept main floor featuring rich hardwood flooring, 9-foot ceilings, and a tastefully designed kitchen with granite countertops and a corner pantry. The main level also includes a dedicated office, a formal dining area, and a bright breakfast nook - perfectly suited for both everyday living and entertaining. Upstairs, the large primary suite provides a peaceful retreat, highlighted by a custom-designed walk-in closet. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closets, offer comfort for family or guests. The fully developed walkout basement enhances the home with even more functional space, including two bedrooms, a full bathroom, an ample storage room, and a stylish recreation area that flows into the beautifully landscaped, private backyard. Recent updates include a newer hot water tank while the original furnaces remain in excellent condition. An oversized double garage and a spacious driveway offer abundant parking. Residents also enjoy access to all Tuscany Club amenities, scenic pathways, and nearby schools. This exceptional property could be the perfect place to call your next home.

Inclusions: Outdoor Playcenter, bookcase in front room, attached shelves and whiteboards in office, TV mounts in bedrooms, bookcase in the basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2419.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6415.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 75 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2419.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Crystal Jepp

Agent Royal LePage Benchmark- Country Hills *

Mobile :403.630.1579

Voir toutes les inscriptions de Crystal

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,38 %

Variation des prix (1 an)

52,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,39 %

Variation des prix (1 an)

52,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10 Tusslewood Heights NW, Calgary, AB, T3L 2M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Tusslewood Heights NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Tusslewood Heights NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,8mm

2050

219,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails