108 Hamptons Heights NW, Calgary, AB, T3A 5S1

No. MLS® A2263257

Maison À vendre à Hamptons, Calgary, Alberta

1 099 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

108 Hamptons Heights Nw, Calgary, AB - Other

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108 Hamptons Heights NW, Calgary, AB, T3A 5S1

1 099 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Surrounded by breathtaking views of the 16th hole of the Hamptons golf course is this lovingly maintained bungalow here in exclusive Hamptons Heights just minutes to the clubhouse & neighbourhood shopping. Original owners of this mint condition estate home, which enjoys beautiful hardwood floors & central air, 3 bedrooms + den, 2 fireplaces & 2 fantastic decks to take in the glorious wide views. Complemented by expansive 9ft ceilings & picture windows, you’ll love the inviting & airy feel of the main floor with its stunning living room with 11ft stepped ceilings & 3-sided fireplace, elegant open concept formal dining room & sun-drenched maple kitchen with skylights & quartz countertops, dining nook with access onto the L-shaped balcony, walk-in pantry & white/stainless steel appliances. The relaxing owners’ retreat has a big bay window with views of the golf course, great-sized walk-in closet & jetted tub ensuite with double vanities, separate shower & built-in shelving. The beautifully finished walkout level – with infloor heating, is finished with 2 large bedrooms & another full bathroom, loads of extra space for storage & fantastic games/rec room with wet bar, stone-facing fireplace & built-in cabinets. Main floor also has a dedicated home office with built-in bookcases & laundry room complete with Maytag washer & dryer, sink & built-in cabinets. For your outdoor entertaining & relaxation, you’ve got a huge partially covered balcony (almost 300sqft) with natural gas line for your BBQ plus a covered 300sqft covered patio in the backyard, which is fully fenced & landscaped with winding gardens, mature shrubs & trees. Additional features include crown moldings, finished garage, red brick façade & clay tile roof, Hunter Douglas blinds, 2 hot water tanks, central vacuum system & storage shed in the backyard to store your gardening tools. Not-to-miss opportunity to make your home in one of the Hamptons most desirable locations, only a few short minutes to all community amenities (Hamptons School, tennis courts & sports fields), shopping at the Hamptons Co-op & Edgemont Superstore, plus quick & easy access to Crowfoot Centre & LRT, University of Calgary, major retail centers & downtown.

Inclusions: Alarm system hardware, storage shed, wet bar fridge , wall-mounted speakers in rec room

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1843.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz, Bibliothèque, Salle de loisirs, Pierre, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Système d'aspiration central, Lustre, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 0+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5801.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1843.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kirby Cox

Agent Royal LePage Benchmark- Country Hills *

Bureau :403.247.5555

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Emplacement de 108 Hamptons Heights NW, Calgary, AB, T3A 5S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Hamptons Heights NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Hamptons Heights NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,9mm

2050

218,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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